مطالبه خسارت ناشی از سرقت و آسیب به خودرو در پارکینگ اجاره‌ای
پرسیده شده ۳ ماه پیش۲۹ پاسخ ثبت شده
پارکینگ اختصاصی یک واحد مسکونی را به‌صورت شفاهی اجاره کردم و خودروام را در آن‌جا پارک کردم. پس از مدتی که برای بردن خودرو مراجعه کردم، متوجه شدم چندین قطعه از جمله باتری، رادیاتور، زاپاس و جک مفقود شده و خودرو خسارت‌های زیادی دیده است. موجر می‌گوید مسئولیتی ندارد. آیا می‌توانم خسارات و اموال مفقودی را از موجر مطالبه کنم؟ با توجه به اینکه پارکینگ محصور نیست، در فضای مشترک طبقه پارکینگ مجتمع قرار دارد و ساکن آن‌جا نیستم.
جمع‌بندی پاسخ وکلا
به‌طور کلی در اجاره پارکینگ، موجر تنها موظف به تأمین فضا است و تعهدی به نگهداری یا حفاظت از اموال ندارد. بنابراین در صورت سرقت یا آسیب، موجر مسئولیتی ندارد مگر اینکه تقصیر، قصور یا تعهد صریح او به نگهبانی و حفاظت اثبات شود.
