مطالبه اجرتالمثل ایام تصرف ملک مشاعی توسط شریک چگونه است؟
پرسیده شده ۳ ماه پیش۵۰ پاسخ ثبت شده
زمینی مشاعی وجود دارد که برادران مادرم از حدود سی سال پیش تاکنون از آن استفاده می‌کنند و مادرم تا به حال هیچ اقدامی انجام نداده است. آیا اکنون می‌توان اجرتالمثل تمام این سال‌ها را مطالبه کرد؟ همچنین آیا باید ابتدا انحصار وراثت گرفته شود و سپس اجرتالمثل مطالبه شود، یا می‌توان همزمان یا پیش از آن اقدام کرد؟
جمع‌بندی پاسخ وکلا
گرفتن گواهی انحصار وراثت برای احراز مالکیت و سهم‌الارث پیش‌نیاز حتمی اقدام است. مطالبه اجرتالمثل ملک مشاع ممکن است، اما بر سر دریافت اجرتالمثل تمام ۳۰ سال به دلیل سکوت مادر و احتمال تلقی شدن آن به عنوان اذن و رضایت ضمنی، میان وکلا اختلاف‌نظر وجود دارد.
