مشکل یا ایرادی پیش نمیاد که ما بخوایم دوباره پرونده باز کنیم و این مبلغو پرداخت کنیم؟

پرسیده شده ۴ سال پیش۱۱ پاسخ ثبت شده

درود. در حدود ۲۰ سال ما حق اجاره سرقفلی مغازه رو به خاطر مشکلاتی با مالک از طریق دفترخونه پرداخت میکردیم. امسال دفترخونه جمع کرده و یکی دیگه باز شده. سوال من اینه مشکل یا ایرادی پیش نمیاد که ما بخوایم دوباره پرونده باز کنیم و این مبلغو پرداخت کنیم؟ ایا نیازی به حضور مالک هست؟

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

پرداخت اجاره‌بها را نباید به تاخیر بیندازید و می‌توانید از طریق دفترخانه دیگر، حساب ثبت یا واریز به حساب دادگستری اقدام کنید، اما حتماً باید روند و نحوه پرداخت را از طریق اظهارنامه به مالک اطلاع دهید.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

نحوه پرداخت اجاره سرقفلی پس از تغییر دفترخانه

پرداخت اجاره‌بهای سرقفلی را به هیچ عنوان به تاخیر نیندازید. شما می‌توانید از طریق دفترخانه دیگری اقدام کنید یا با ارسال اظهارنامه از طریق دفاتر خدمات الکترونیک قضایی به مالک، نحوه پرداخت جدید را با او هماهنگ نمایید. پرداخت‌ها معمولاً با واریز به حساب اداره ثبت انجام می‌پذیرد و در صورت عدم توافق یا عدم همکاری مالک، وجه را به حساب دادگستری واریز کرده و مجدداً با اظهارنامه به او اطلاع دهید تا حقی از شما ضایع نشود.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۱ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
محمدابراهیم لطیفی

محمدابراهیم لطیفی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۵٫۰(۶۲ نظر)

سلام و وقت بخیر.
با ارسال اظهارنامه مراتب را به مالک اعلام کنید و بخواهید که یک توافقی در خصوص نحوه پرداخت انجام بشه.ولی فکر کنم منظور شما از پرداخت از طریق دفترخانه،همون حساب اداره ثبت هست.چون دفترخانه شماره حساب خودش را نمیده و فقط مثل یک واسطه هست تقریبا و انتقال از طریق شماره حساب اداره ثبت صورت میگیره.اگر مالک همکاری نکرد به حساب دادگستری واریز کنید و مراتب را مجددا با اظهارنامه به مالک اطلاع بدید.
موفق باشید

آرش جیحون

آرش جیحونهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۱۱۰ نظر)

اگرچه منظورتان از باز کردن پرونده را بطور دقیق بیان ننمودید، اما به هر تقدیر توصیه بنده این است که پرداخت اجاره بهای ملک را به همان ترتیب سابق ادامه دهید و مراتب را بوسیله اظهارنامه به اطلاع مالک یا مالکین برسانید.

فاطمه امیری

فاطمه امیری

وکیل پایه دو مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۴۴۷ نظر)

با سلام با مراجعه به دفاتر خدمات قضایی بهتر است مراتب و روال پرداخت اجاره را از طریق اظهارنامه به اطلاع مالک برسانید

مهدیه کارگر دهقانی

مهدیه کارگر دهقانی

کارشناس حقوقی

۵٫۰(۲ نظر)

سلام پرداخت اجاره بها را مانند سابق انجام دهید و مراتب را بوسیله اظهار نامه به اطلاع مالک برسانید با مراجعه به دفاتر خدمات قضایی

نمایش ۷ پاسخ دیگر وکلا
فاطمه زارع

فاطمه زارع

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۵ نظر)

مراتب پرداخت را بوسیله اظهارنامه اطلاع دهید و به هیچ عنوان پرداخت را به تاخیر نیندازید

ثارالله قادرنیا

ثارالله قادرنیا

کارشناس حقوقی

۴٫۸(۲۱ نظر)

باسلام باهماهنگی مالک ازطریق دفترخونه دیگری یا به هرنحوکه تراضی کردیدپرداخت نمایید

گل نوش ملکی

گل نوش ملکی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۴۶۵ نظر)

از طریق دفترخانه دیگری نسبت به پرداخت اقدام و به موجب اظهارنامه به مالک اطلاع دهید.

فائزه احمدی

فائزه احمدیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۵۶۴ نظر)

باسلام واحترام بدوا طی اظهارنامه ای با مالک نسبت به نحوه پرداخت توافق نمایید درصورت عدم توافق ازطریق دادگاه برای پرداخت اقدام نموده و به مالک اطلاع دهید

ویدا سماوات

ویدا سماوات

کارآموز وکالت کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۷۵ نظر)

بدوا طی اظهارنامه ای با مالک نسبت به نحوه پرداخت توافق نمایید درصورت عدم توافق ازطریق دادگاه برای پرداخت اقدام نموده و به مالک اطلاع دهید

حسن آرین پور

حسن آرین پور

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۱۳۹ نظر)

با سلام ،طی اظهارنامه ای با مالک نسبت به نحوه پرداخت توافق نمایید درصورت عدم توافق ازطریق دادگاه برای پرداخت اقدام نموده و به مالک اطلاع دهید

عباس باغبان زاده

عباس باغبان زاده

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۴۷ نظر)

سلام ~
ابتدا سعی کنید با مالک برای نحوه پرداخت توافق کنید، در صورت عدم توافق از طریق دادگاه پرداخت نموده سپس به مالک اطلاع دهید.

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید