مشاعات خاص بلوک فقط در اختیار ساکنین و مدیر همون بلوک هست؟

سلام
مجتمع ما ۹ بلوک ۱۶ واحده داره.
آیا مشاعات خاص هر بلوک مانند پارکینگ ها و پله ها و .. هم جزو مشاعات مجتمع محسوب میشه و هیات مدیره مجتمع میتونن در مورد اونا تصمیم بگیرن یا مشاعات خاص بلوک فقط در اختیار ساکنین و مدیر همون بلوک هست؟