مشارکت در ساخت آپارتمان: اختلاف در هزینه‌ها، وکالت‌نامه بدون تاریخ و ادعای حق‌الزحمه بدون قرارداد چه حکمی دارد؟
پرسیده شده ۱۰ سال پیش۲ پاسخ ثبت شده
در یک قرارداد مشارکت در ساخت آپارتمان، طرف مقابل مدعی هزینه‌کرد ۱۴۰۰ میلیون تومان است، اما صورت‌حساب‌های ارائه‌شده به ۱۰۰۰ میلیون تومان هم نمی‌رسد. ایشان دارای وکالت‌نامه‌ای بدون تاریخ برای اخذ مجوزها از جمله پایان‌کار شهرداری هستند، اما هیچ اقدامی انجام نداده‌اند. در ابتدا به دلیل رابطه فامیلی، حق‌الزحمه‌ای مطرح نشد و قراردادی هم برای آن تنظیم نگردید، اما در پایان کار ساخت، مبلغ قابل توجهی به عنوان حق‌الزحمه مطالبه می‌شود. آیا می‌توان در هر سه مورد دعوا مطرح کرد؟
جمع‌بندی پاسخ وکلا
اگر طرف مقابل مدارک محکمه‌پسند برای هزینه‌های ادعایی ارائه ندهد، ملزم به پرداخت آن مبالغ نیستید و هزینه‌ها بدون مدرک قابل مطالبه نیستند.
این یک قاعده کلی است، اما سرنوشت هزینه‌ها و ادعای حق‌الزحمه بستگی به مدارک مالی و اسناد قابل ارائه در مراجع قضایی دارد.
