مستاجری سکونت دارد که آزار و اذیت می کند و اجاره پرداخت نکرده است؛ چطور اقدام کنیم؟

پرسیده شده ۶ سال پیش۸ پاسخ ثبت شده

با سلام
با توجه به نیاز برادرم به منزل و با توجه به اینکه خانه برای پدرم می باشد و مستاجری سکونت دارد که ازار و اذیت می کند و اجاره پرداخت نکرده است چه مدارکی برای اثبات نیاز شخصی لازم است؟

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

بیشتر وکلا معتقدند برای تخلیه باید تا پایان مدت قرارداد اجاره منتظر بمانید، مگر اینکه حق فسخ و تخلیه به دلیل عدم پرداخت اجاره در متن قرارداد پیش‌بینی شده باشد.

این شرایط کلی است و امکان تخلیه فوری به متن دقیق قرارداد اجاره شما و شروط نوشته‌شده در آن بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

شرایط تخلیه ملک پیش از پایان قرارداد

به طور معمول برای تقاضای تخلیه باید تا پایان مدت قرارداد اجاره صبر کنید. با این حال، اگر در قرارداد قید شده باشد که در صورت عدم پرداخت اجاره‌بها موجر حق تخلیه دارد، می‌توانید پیش از موعد اقدام نمایید. همچنین طبق نظر برخی وکلا، عدم پرداخت اجاره یا اثبات نیاز مبرم می‌تواند از دلایل اقدام علیه مستاجر باشد. وضعیت دقیق شما کاملاً به شروطی که در اجاره‌نامه امضا کرده‌اید وابسته است.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۸ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
مونا عابدی

مونا عابدیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

کارشناس حقوقی

۴٫۸(۵۸۹ نظر)

سلام
چنانچه در قرارداد قید شده باشد که به چنانچه مستاجر یک ماه از پرداخت خودداری نماید موجر میتواند حکم تخلیه را دریافت نمایید

محسن نریمانی ده نوی

محسن نریمانی ده نوی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۳۳۱ نظر)

باید تا پایان اتمام قرارداد اجاره منتظر بمانید.

علی موحدی

علی موحدی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۶(۲۶ نظر)

با سلام
با انقضای مدت اجاره شما حق تخلیه ملک را دارید

ابراهیم صفری

ابراهیم صفری

کارشناس حقوقی

۴٫۷(۱۰۴ نظر)

با سلام
با اثبات نیاز مبرم مالک برای مورد اجاره و نیز به دلیل عدم پرداخت اجاره بهاء بر علیه مستاجر اقدام نمایید

نمایش ۴ پاسخ دیگر وکلا
عنایت احمدی نورالدین وند

عنایت احمدی نورالدین وند

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۲۱۰ نظر)

درصورتی که درقرارداد مبنی بر پرداخت اجاره مدت ذکر کرده باشید و مستاجر تخلف نماید میتوانید حکم تخلیه ساختمان را اخذ نمایید.

ام البنین تنکابنی رضایی

ام البنین تنکابنی رضایی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۲۵۷ نظر)

با سلام. در صورتی میتوایند قبل از موعد تقاضای تخلیه کنید که این مساله در قرارداد پیش بینی شده باشد.

مریم دهقانی

مریم دهقانی

کارشناس حقوقی

۴٫۹(۲۶ نظر)

سلام
شما باید تا پایان اتمام قرارداد اجاره منتظر بمانید.

حسن آرین پور

حسن آرین پور

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۱۳۹ نظر)

با سلام و عرض ادب ، بایستی تا پایان اتمام قرارداد اجاره منتظر بمانید..

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید