مزیت واگذاری سرقفلی در سال ۵۶ و واگذاری سرقفلی در سال ۷۸ از حیث حق باز پس گیری سرقفلی توسط مالک از صاحب سرقفلی در چیست؟
پرسیده شده ۶ سال پیش۳ پاسخ ثبت شده
با سلام خدمت تمام وکلای محترم
میخواستم بدانم
۲-ما سرقفلی دو دهنه مغازه خود را در سال ۱۳۷۸ با مدت اجاره ۳ سال شمسی و مبلغ ۲۷۸۰۰۰۰۰ تومان و شروط نداشتن حق واگذاری ملک مگر با رضایت مالک و نداشتن حق تغییر وضع مگر با رضایت مالک و جهت شغل ابزار فروشی واگذار کردیم و قبل از آن هیچگونه سابقه واگذاری نداشته است میخواستم بدانم اگر جهت تخلیه اقدام کنیم و حق سرقفلی را طبق نظر کارشناس به مستاجر بدهیم آیا دادگاه حکم تخلیه به طرفیت مستاجر در قبال پرداخت حق سرقفلی را میدهد؟
جمع‌بندی پاسخ وکلا
در قراردادهای پس از سال ۱۳۷۶، پس از انقضای مدت اجاره، موجر می‌تواند با پرداخت سرقفلی به قیمت روز و بر اساس نظر کارشناس، حکم تخلیه ملک را دریافت کند.
