مبلغ را باید به نرخ روز زمین به ما بدهد یا نرخ فروش آن زمان به علاوه خسارت تاخیر تادیه؟
از طرفی جمعی از وراث به یکی از میان آنها وکالت داده شد جهت امور شهرداری و دیوارکشی و پی گیری پلاک ثبتی فردی از میان وراث اقدام نماید. وی اقدام و دیوار کشید. بعد از مدتی بخشی کوچکی از ملک را به دیگری فروخت و سهم همه را پرداخت کرد. ولی در ادامه کل زمین را فروخت و سهم ما را نداد. جرم فروش مال غیر است یا دادخواست الزام به پرداخت سهم ارث؟
جمعبندی پاسخ وکلا
فروش کل زمین بدون داشتن وکالت در فروش، مصداق فروش مال غیر و معامله فضولی است و وراث میتوانند از او شکایت کیفری کنند یا دادخواست ابطال مبایعهنامه بدهند.
این قاعده کلی است اما نوع اقدام شما به این بستگی دارد که قصد پس گرفتن زمین را دارید یا صرفاً به دنبال دریافت بهای آن هستید.