زمینی که به مادرم ارث رسیده را میخواهیم بفروشیم اما هر چقدر مشتری پیدا میشه پدرم سنگ میندازه و مانع معامله میشه ایا می تونم شکایت کنم ازش
برای حل مشکل ممانعت از معامله، میتوانید سهم‌الارث خود را به تنهایی بفروشید یا با اخذ گواهی انحصار وراثت، دادخواست تقسیم ترکه علیه سایر وراث ثبت کنید.
این راهکار عمومی است و نحوه دقیق اقدام شما بستگی به وضعیت سند رسمی ملک و انحصار وراثت دارد.
اقدام قانونی برای فروش سهم‌الارث و تقسیم ترکه
شما از نظر قانونی میتوانید بدون دخالت دیگران، صرفاً سهم‌الارث خود را بفروشید. در صورتی که قصد فروش کل زمین را دارید و با مخالفت روبه‌رو شده‌اید، ابتدا باید گواهی حصر وراثت را از شورای حل اختلاف دریافت کنید. سپس علیه سایر وراث دادخواست تقسیم ترکه یا مطالبه سهم‌الارث ثبت نمایید. همچنین در صورت داشتن سند رسمی، پیگیری از طریق اداره ثبت اسناد و املاک نیز امکان‌پذیر است.
این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.
سلام
شما می توانید بدون هیچ گونه مزاحمتی فقط سهم الارث خود را بفروشید اما اگر بخواهید کل ملک را بفروشید باید دادخواست تقسیم ترکه با مراجعه به دفتر خدمات الکترونیک قضایی نزدیک محل سکونت خود علیه همه ورسه تقدیم نمایید
اگر ملک سند رسمی داشته باشد از طریق اداره ثبت اسناد و املاک می توانید اقدام نمایید.
با سلام
در صورت ممانعت پدرتان ، با اخذ انحصاروراثت از شورای حل اختلاف و با دادخواست مطالبه سهم الارث مادریتان بر علیه سایر وراث اقدام قانونی نمایید حتی میتوانید دستور پلمپ ملک را تا تعیین وضعیت آن از دادگاه بخواهید.
منیژه نادری
وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه
۵٫۰(۸ نظر)شما با داشتن گواهی حصر وراثت ، باید دادخواست تقسیم ترکه مطرح نمایید
با داشتن گواهی حصر وراثت ، باید دادخواست تقسیم ترکه مطرح نمایید
پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.
پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.
