ماده ۴۸ قانون تملک آپارتمان چه میگوید؟

پرسیده شده ۵ سال پیش۱۶ پاسخ ثبت شده

سلام
ما در آپارتمان زندگی میکنیم آپارتمان ما مجهز به دوربین مدار بسته هست اخیرا کفشهای همسایه های ما به سرقت رفته بعد از چک دوربین توسط مدیر ساختمان متوجه شده اند که سارق بعد از خروج من وارد ساختمان شده و انگار که من در رو نبسته بودم. ولی کاملن مطمئنم که در رو بستم
علی ای حال همسایه ها از من درخواست خسارت کردند
ایا میتونن چنین خواسته ای داشته باشن؟
ممنون میشم راهنماییم کنید
با تشکر

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

صرف باز ماندن در یا ورود سارق پس از خروج شما مسئولیتی برای جبران خسارت ایجاد نمی‌کند. همسایگان تنها در صورتی می‌توانند ادعایی داشته باشند که همکاری یا تبانی شما با سارق اثبات شود.

این قاعده کلی است اما اثبات اتهام یا بازبینی دقیق فیلم دوربین می‌تواند شرایط را تغییر دهد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

عدم مسئولیت در پرداخت خسارت سرقت

صرف ورود سارق پس از شما یا باز ماندن در، جرمی محسوب نمی‌شود و شما ضامن جبران خسارت همسایگان نیستید. همسایگان تنها در صورتی می‌توانند ادعای خسارت کنند که قصد سوء، معاونت یا همکاری شما با سارق به اثبات برسد. ضمناً بر اساس مقررات آپارتمان‌نشینی، قرار دادن کفش و جاکفشی در مشاعات و پشت در ممنوع است و مسئولیت سرقت در اصل متوجه خودِ سارق خواهد بود.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۶ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
محمدتقی صادقی

محمدتقی صادقی

کارشناس حقوقی

۴٫۸(۴۹ نظر)

با درود..
در اینخصوص طبق ماده مذکور قانون آپارتمان نشینی؛ گذاشتن کفش، دمپایی و جاکفشی در پشت در آپارتمان و در محوطه راهروها ممنوع است.
حالیه در فرض مذکور، به صرف ورود سارق بعد از شما، تقصیر شما را اثبات نمی نماید و اصـولا مطالبه خسارت از جنابعالی، تنـها در صورتی میسر می باشد که سوءنیت شما در اینخصوص محرز و یا معاونت و همکاری شما با سارق بطریقی اثبات گردد..

امین نجم

امین نجم

کارشناس حقوقی

۴٫۵(۱۵ نظر)

با سلام ، به نظر می رسد با استناد ماده ی اخیر شما تخلف منجر به خسارت نخواهید داشت؛

فهیمه صیاد

فهیمه صیاد

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۳۶۳ نظر)

درود
قانون تملک آپارتمانها ۱۵ ماده و آیین نامه آن ۲۷ ماده دارد ماده ۴۸؟؟؟؟

راحله شفیعی عربی

راحله شفیعی عربی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۹(۵۹۰ نظر)

درود بر شما
ماده ۴۸ قانون تملک آپارتمانها - گذاشتن کفش، دمپایی و جاکفشی در پشت در آپارتمان و در محوطه راهروها ممنوع است.
مطالبه خسارت از شما تنها درصورت اثبات همکاری شما با سارق امکانپذیر است . صرف آمدن سارق پس از شما چیزی را اثبات نمی نماید .

نمایش ۱۲ پاسخ دیگر وکلا
محسن سلمان زاده

محسن سلمان زاده

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۱۳۵ نظر)

همکاری و یا رابطه و هماهنگی شما با سارق باید به اثبات بشه

حسین عزیزی

حسین عزیزی

کارشناس حقوقی

۴٫۷(۴۲ نظر)

بادرود
ماده ۴۸- گذاشتن کفش، دمپایی و جاکفشی در پشت در آپارتمان و در محوطه راهروها ممنوع است
درفرض موضوع شما که اگر شما درب را باز گذاشته باشد
باز صرف درب باز گذاشتن مسئولیتی متوجه شما نمی‌گردد دراین صورت باید معاونت در دزدی شما احراز گردد

محسن جعفری بریس

محسن جعفری بریس

کارشناس حقوقی

۴٫۷(۱۴ نظر)

با سلام و ادب

همکاری شما باید با سارق اثبات گردد و گرنه با باز گذاشتن در شما تخلف و جرمی مرتکب نشده آید.

میثم احمدی

میثم احمدیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

۵٫۰(۶٬۲۳۵ نظر)

درود بر شما، منظور شما ماده ۴۸ قانون آپارتمان نشینی‌ست، که در خصوص عدم قراردادن کفش و دمپایی در محوطه و راهروست، ضمنا صرف ورود سارق بعد از خروج شما چیزی را اثبات نمیکند، تنها در صورت اثبات ارتباط شما با سارق، خسارت از شما قابل مطالبه خواهد بود.

ابوالفضل جهان بخش

ابوالفضل جهان بخش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۱٬۲۴۸ نظر)

با سلام همسایگان نمیتوانند از شما مطالبه خسارت نمایند.

سمیه آرزه

سمیه آرزه

کارشناس حقوقی

۴٫۸(۲۷۶ نظر)

قانون تملک اپارتمان ها ماده ۴۸ ندارد ضمن اینکه شما ملزم به پرداخت خسارت نیستید و فقط سارق ضامن است

بهناز رمضان زاده

بهناز رمضان زاده

کارشناس حقوقی

درود خسارتی متوجه شما نخواهد شد مگر ثابت شود از قبل با سارق قصد همکاری و معاونت در جرم داشتید.

محمد بابایی فیشانی

محمد بابایی فیشانی

کارشناس حقوقی

۴٫۸(۶۳۹ نظر)

با سلام باتوجه به ماده ۴۸ شما بیگناه می باشید ولی سهل انکاری شما موجب شده دزدی وارد خانه شود اگر بگویند همدست دزد بودید چی

رامین رضایی ابهری

رامین رضایی ابهری

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۶(۸۸ نظر)

در صورتی که اثبات شود شما برای سرقت با سارق همکاری نموده و درب را باز گذاشتید مسوول خواهید بود

عنایت احمدی نورالدین وند

عنایت احمدی نورالدین وند

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۲۱۰ نظر)

باسلام به نظر می رسد سرقت کفش ها به شما ربطی نخواهد داشت مگر اینکه اثبات شود باسارق همکاری نموده اید.

احمدرضا کی پور

احمدرضا کی پور

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۵(۱۸۹ نظر)

به صرف ورود سارق بعد از شما، تقصیر شما را اثبات نمی نماید و مطالبه خسارت از جنابعالی، تنـها در صورتی میسر می باشد که سوءنیت شما در این خصوص محرز و یا معاونت و همکاری شما با سارق اثبات گردد

محمد دادگر

محمد دادگر

کارشناس حقوقی

با سلام
ماده ۴۸ قانون تملک آپارتمانها صرفا راجع به فرهنگ آپارتمان نشینی است و برای مطالبه خسارت از سوی شما باید معاونت در سرقت اثبات شود

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید