مادرم میتواند تقاضای اجاره این چند سال را داشته باشد؟
پرسیده شده ۵ سال پیش۱۶ پاسخ ثبت شده
پدرم ۴ ماه هست فوت کردند. در سال۶۰ مغازه خریدن که بنام مادرم هست،پدرم پروانه بنام خودشان گرفتن و داخل مغازه کار میکردن که بعد هم برادرهایم در مغازه با پروانه کسب پدر کار میکردن،میخواستم بدانم سرقفلی این مغازه جز سهم ارث است.اگر جز سهم ارث است یک هشتم به مادرم میرسد در ضمن هیچ قراردادی بین مادر و پدرم نوشته نشده بابت اجاره یا سرقفلی
جمع‌بندی پاسخ وکلا
با توجه به نبود قرارداد، سرقفلی به پدر یا وراث تعلق نمی‌گیرد و متعلق به مالک ملک است. با این حال مادرتان به عنوان مالک میتواند اجرت‌المثل ایام تصرف را مطالبه کند، ولی درباره امکان طرح حق کسب و پیشه اختلاف نظر وجود دارد.
این قاعده کلی است و وضعیت نهایی به چگونگی اثبات تصرفات و رابطه کاری در مغازه بستگی دارد.
