مادربزرگ میتواند ملکی را بفروش برساند؟

سلام و عرض ادب
اگر ابتدا پدربزرگ و بعد پدر فوت شده باشه و مادربزرگ و نوه های تنها پسرش و همسر پسرش زنده باشن. و از پدربزرگ املاک و زمین های کشاورزی به ارث رسیده باشه و در غیاب مادر نوه ها
و زیر ۳ سال بودن نوه ها
من الان بزرگ شدم و میخوام پیگیر این موضوع باشم.
آب زمینی کشاورزی ای که مادر بزرگ من وقتی ۴ ماهه بودم و خواهرم ۳ ساله بود و پدرمون هم فوت شده بود و مادرم هم رفته بود
مادربزرگ حق فروش ملک هم در زمانی که پدرم زنده بود و هم در زمانی که پدرم فوت کردند رو داشتند یا نداشتند؟ ممنون میشم راهنماییم کنین