ما هم که پارکینگمون بیرونه و داخل حیاطه باید هزینه تعمیرات رو بدهیم؟

پرسیده شده ۵ سال پیش۴ پاسخ ثبت شده

با سلام ، اپارتمان ما ۱۲ واحده هست ، ۱۰ واحد زیر ساختمان پارکنیگ دارند و ۲ واحد داخل حیاط ، الان پارکینگ ما داخل حیاط هست ، به دلیل رفت و آمد مداوم ماشین های ۱۰ واحد به پارکینگ سرامیک های پارکینگ خراب شده ، ایا ما هم که پارکینگمون بیرونه و داخل حیاطه باید هزینه تعمیرات رو بدهیم یا نه؟ البته همه ۱۲ واحد رفت و امدشون از پارکینگ هست.ولی فقط ۱۰ واحد با ماشین به پارکینگ میان.

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

اگر بخشِ آسیب‌دیده جزو مشاعات ساختمان باشد، هزینه تعمیرات آن بر عهده همه مالکان است، اما اگر در سند اختصاصی واحدها ذکر شده باشد شرایط تغییر می‌کند.

این قاعده کلی است، اما وضعیت پرداخت هزینه مستقیماً به وضعیت ثبتی پارکینگ‌ها در سند ملک شما بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

تکلیف پرداخت هزینه تعمیرات پارکینگ ساختمان

اگر فضای پارکینگ جزو مشاعات ساختمان باشد، تمامی مالکین باید در هزینه‌های تعمیر آن مشارکت کنند زیرا رفت‌وآمد و نگهداری مشاعات بر عهده همگان است. با این حال، اگر پارکینگ‌ها به صورت اختصاصی در سند آن ۱۰ واحد قید شده باشد، ۲ واحدِ دیگر الزامی برای پرداخت این هزینه ندارند. همچنین اگر مشاعی بودن محل محرز باشد، هزینه‌ها باید با توافق و سهم مشترک مالکان پرداخت شود.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۴ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
میثم احمدی

میثم احمدیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

۵٫۰(۶٬۲۳۵ نظر)

درود بر شما، چنانچه پارکینگ ۱۰ واحد، در سند ۱۰ واحد ذکر شده باشد، نیازی به پرداخت هزینه توسط ۲ واحد دیگر نیست، لکن اگر این پارکینگ ها نیز جزو مشاعات ساختمام باشد، بایستی با توافق، تمام واحدها هزینه ی تعمیر را بپردازند.

صلاح الدین عالمی

صلاح الدین عالمی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۱۰۲ نظر)

با سلام واحترام هزینه تعمییرات مشاعات را باید همه مالکین مشاع پرداخت نمایند موفق و پیروز باشید

فهیمه صیاد

فهیمه صیاد

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۳۶۳ نظر)

درود
اگر مشاعات از هزینه تعمیر بر عهده تمام مالکین می باشد.

رامین رضایی ابهری

رامین رضایی ابهری

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۶(۸۸ نظر)

با توجه به اینکه جزء مشاعات می باشد هزینه آن به عهده تمامی ساکنین است

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید