ما هم که پارکینگمون بیرونه و داخل حیاطه باید هزینه تعمیرات رو بدهیم؟
با سلام ، اپارتمان ما ۱۲ واحده هست ، ۱۰ واحد زیر ساختمان پارکنیگ دارند و ۲ واحد داخل حیاط ، الان پارکینگ ما داخل حیاط هست ، به دلیل رفت و آمد مداوم ماشین های ۱۰ واحد به پارکینگ سرامیک های پارکینگ خراب شده ، ایا ما هم که پارکینگمون بیرونه و داخل حیاطه باید هزینه تعمیرات رو بدهیم یا نه؟ البته همه ۱۲ واحد رفت و امدشون از پارکینگ هست.ولی فقط ۱۰ واحد با ماشین به پارکینگ میان.
جمعبندی پاسخ وکلا
اگر بخشِ آسیبدیده جزو مشاعات ساختمان باشد، هزینه تعمیرات آن بر عهده همه مالکان است، اما اگر در سند اختصاصی واحدها ذکر شده باشد شرایط تغییر میکند.
این قاعده کلی است، اما وضعیت پرداخت هزینه مستقیماً به وضعیت ثبتی پارکینگها در سند ملک شما بستگی دارد.