ما فقط حق عبور را داریم، آیا این هزینه ها را باید خودشان بدهند یا بقیه واحدها هم باید بدهند؟
پرسیده شده ۵ سال پیش۱۲ پاسخ ثبت شده
سلام
مدیر ساختمان اعلام کرده که قصد تعویض کاشی های حیاط را دارد چون قدیمی و کمی سیاه شده ، به خاطر همین همه واحدها باید در هزینه ها مشارکت کنند، این در حالیست که سند حیاط آپارتمان به نام خودش می باشد و حیاط را پارکینگ اختصاصی خودش کرده و به کسی اجازه پارک نمی دهد و در جواب می گوید حیاط مال من است با تشکر
جمع‌بندی پاسخ وکلا
اگر حیاط ملک اختصاصی مدیر باشد، تمام هزینه‌های تعویض کاشی بر عهده خود اوست و نمیتواند شما را مجبور به پرداخت کند؛ اما اگر حیاط جزو مشاعات ساختمان باشد، هزینه آن بر عهده تمام ساکنین است.
تکلیف پرداخت هزینه دقیقاً بستگی به این دارد که در اسناد رسمی ساختمان، حیاط بخش اختصاصی مدیر است یا جزو مشاعات.
