آیا وراث میتوانند از وارثی که ملک مشاع را تصرف کرده اجرت المثل مطالبه کنند؟
پرسیده شده ۱۱ سال پیش۵ پاسخ ثبت شده
هریک از وارثان یک خانهٔ دو طبقه، سند تک‌برگی مشاع از ادارهٔ ثبت دریافت کرده‌اند و قصد فروش خانه را دارند. یکی از وراث که سهمش کمتر از یک‌چهارم خانه است، به مدت دو سال پس از فوت مورث، یک طبقه را در اختیار داشته و در آن سکونت کرده است. آیا سایر وراث میتوانند از او مابه‌التفاوت اجاره‌بهای این دو سال را مطالبه کنند؟
جمع‌بندی پاسخ وکلا
سایر وراث میتوانند بابت تصرف انحصاری و مشاعیِ آن وارث، مابه‌التفاوت اجاره‌بها یا اجرت‌المثل ایام تصرف را متناسب با سهم خود مطالبه کنند.
این حق به‌صورت کلی وجود دارد، اما نتیجه و امکان دریافت آن بستگی به این دارد که سکونت وارث با اجازه بقیه بوده یا بدون اذن آنها.
