ما از لحاظ قانونی چطور میتوانیم اقدام کنیم تا به نرخ روز بفروشند یا سهم ما رو بدهند؟
ادامهٔ متن پرسشبستن
سلام
ما یک آپارتمان ۴ واحدی داریم که ماله ۴ نفره حالا ۳ نفر میخوان بفروشن ما راضی نیستیم بفروشیم یا حد اقل به قیمتی که می باشد یعنی ۳ میلیارد تومان که یه مشتری هم داریم می خواهیم بفروشیم ولی این ۳ نفر میگن زود فروخته شود با قیمت های ۲.۵ میلیارد به پایین
ما از لحاظ قانونی چطور میتوانیم اقدام کنیم تا یا این ۳ نفر به نرخ روز که ۳ میلیارده بفروشن یا سهم مارو بدن ما بریم بعد میخوان ۲.۵ بفروشن
کلا چه راهی پیشنهاد می کنید تا بتونیم از حقمون یه دفاعی کرده باشیم چون ما اصلا نمی خواهیم بفروشیم و اینجا زندگی می کنیم حالا که راضی شدیم حداقل می خواهیم با نرخ روز بفروشیم ولی چون مشتری داره وقت میخره تا پول اوکی کنه اینا میگن باید همین حالا با مبلغی که الان میخرن یعنی ۲.۵ بفروشیم
سند ۶ دنگ ماله یه نفره که فوت کرده الان وارث ها میشن این ۳ نفر و ما ...
جمعبندی پاسخ وکلا
هیچکس نمیتواند شما را وادار به امضای سند یا فروش زیر قیمت کند. شرکا برای فروش قانونی سهم شما باید از ثبت تقاضای افراز کنند و در صورت غیرقابلافراز بودن، ملک از طریق دادگاه و بر اساس قیمت کارشناسی به مزایده برود.
این روند کلی فروش املاک موروثی است و وضعیتِ دقیق ملک شما میتواند نتیجه را تغییر دهد.