لطفا راهنمایی کنید که برای بازپس گیری باید از کجا شروع کنیم؟
ادامهٔ متن پرسشبستن
با عرض سلام و خسته نباشید
بنده در ساختمان محل سکونتم مالک هستم در مجتمع بنده که ۵دطبقه میباشد در هر طبقه بصورت یکی در میان یک واحد دوبلکس وجود دارد که به عنوان مثال طبقه پنجم که دوبلکس میباشد اتاق خوابهای آن روی پشت بام غربی ساختمان بنا شده است و مالک آن به دلیل وجود پنجره و درب که به واحد شان راه دارد درب پشت بام را بسته و اجازه استفاده به بقیه ساکنین را نمی‌دهد و آنجا را تصرف کرده
ناگفته نماند در نقشه مشاعات ساختمان این بخش به عنوان باشگاه ورزشی منظور اتاق خواب واقعا شده روی پشت بام... آمده است که بعدا با پول ظاهرا آنجا را وارد سند واحد خود کرده اند ولی مشاعات آن که پشت بام باشد را تصرف کرده و از داخل قفل نموده اند
جمع‌بندی پاسخ وکلا
پشت‌بام جزو مشاعات ساختمان است و هیچ‌یک از مالکان بدون اجازه سایرین حق تصرف یا قفل کردن آن را ندارد. در صورتی که این بخش در اسناد رسمی به نام مالک خاصی قید نشده باشد، ساکنین می‌توانند دعوای رفع تصرف، رفع مزاحمت یا ممانعت از حق مطرح کنند.
این یک قاعده کلی برای مشاعات است، اما وضعیت ملک شما مستقیماً به مندرجات صورتمجلس تفکیکی و سند رسمی بستگی دارد.
