آیا قرارداد اجاره سرقفلی بدون بنگاه و دفترخانه قابل استناد است؟
پرسیده شده ۱۲ سال پیش۳ پاسخ ثبت شده
می‌خواهیم قرارداد اجاره مغازه‌ای را به همراه سرقفلی آن تنظیم کنیم. به دلیل مسائل مالیاتی، طرف مقابل تمایلی به ثبت در بنگاه ندارد. آیا قولنامه‌ی عادی که بین دو طرف و با حضور شاهد امضا شود، از نظر حقوقی قابل استناد است؟
جمع‌بندی پاسخ وکلا
قرارداد عادی اجاره و سرقفلی با امضای طرفین و حضور شهود از نظر حقوقی معتبر و قابل استناد است، گرچه ثبت رسمی در دفترخانه به دلیل ریسک‌های اثباتی و مالیاتی ارجحیت دارد.
این یک اصل کلی درباره اعتبار اسناد عادی است، اما نحوه تنظیم شروط و امضای شهود می‌تواند ریسک بروز اختلاف را تغییر دهد.
