قول نامه های ملکی چقدر ارزش دارند؟

سلام چهارده سال قبل در حومه کرج ملکی را با پدرم قول نامه کردیم چون شوهرم ورشکست شده بود در قولنامه قید شد دو سال بعد پول پرداخت شود البته حدود خمس قیمت ملک هم پرداخت شده بود، اما هنوز دوسال نشده ملک چندین برابر شد وسند آن هم آماده شد، در زمان نوشتن قول نامه سند نداشت، پدرم سند را به اسم خودش گرفت و حاضر نشد با گرفتن بقیه پول سند را به اسم ما بگیرد، گفت شما به بانک و مردم بدهکار هستید ملک رو از دستتون در میآورند، چه فرقی میکنم سند به اسم کی باشه شما توی ملک ساکن هستید، هرگز هم حاضر نشد طبق قول نامه عمل کند و چون از قبل یک چک سفید امضا از من داشت گفت اگر شکایت کنی منم تو رو زندان می اندازم!!! خلاصه سالها ست توی این خونه زندگی میکنم، حالا پدرم فوت کرده، می خاستم ببینم من حق مالکیتی بر این ملک دارم؟ یا این ملک به پدرم تعلق داره و به وارث های اون میرسه؟ ممنون میشم راهنماییم کنید