قوانین اپارتمان راجع به پارکینگ چیست ؟

پرسیده شده ۷ سال پیش۲ پاسخ ثبت شده

با سلام.در یک ساختمان ۶ واحدی که کلا ۳ واحد پارکینگ دارند،آیا می توان به درب پارکینگ قفل زد و کلید را فقط به همین ۳ واحد داد یا باید به کلیه ۶ واحد کلید داد؟

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

طبق نظر وکلا درب و فضای عبور پارکینگ جزو مشاعات ساختمان است و همه ساکنین حق رفت‌وآمد دارند، بنابراین کلید باید به تمام واحدها داده شود.

این قاعده کلی است و وضعیت ساختمان شما با توجه به نحوه رفت‌وآمد به سایر مشاعات بررسی می‌شود.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

الزام به دادن کلید درب پارکینگ به همه ساکنان

درب ورودی و مسیر عبور و مرور پارکینگ جزو قسمت‌های مشترک و مشاعات ساختمان محسوب می‌شود. طبق قانون تملک آپارتمان‌ها حتی ساکنانی که پارکینگ اختصاصی ندارند، حق استفاده و تردد در مشاعات و فضای اطراف را دارند. به همین دلیل نمی‌توان درب پارکینگ را قفل کرد و مانع ورود برخی واحدها شد. در نتیجه کلید درب پارکینگ باید در اختیار تمام ساکنان ساختمان قرار بگیرد.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۲ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
مینا محمدی

مینا محمدی

کارشناس حقوقی

۴٫۸(۱٬۰۷۶ نظر)

سلام و وقت بخیر
با توجه به اینکه اگر از ورودی پارکینگ رفت و آمد صورت می گیرد حق برای همه ی ساکنین ساختمان ایجاد می گردد زیرا طبق قانون تملک آپارتمان ها ، حتی کسانی که پارکینگ ندارند هم می توانند از فضای اطراف که جزء مشاعات می باشد یعنی همان قسمت‌های مشترک ساختمان استفاده نمایند و با این وجود نمی‌توان ساکنین رو از ورود به پارکینگ یا عبور و مرور منع نمود .
موفق باشید

توحید میدانی

توحید میدانی

کارشناس حقوقی

۴٫۹(۱٬۱۳۳ نظر)

با سلام محضر شما بزرگوار
عنایت داشته باشید جز مشاعات محسوب میشود و بادی همه استفاده کنند در نتیجه باید همه کلید داشته باشند .

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید