قصد فروش قطعه زمین مذکور را دارم اما در تصرف همسر سابق است، چه کنم؟

پرسیده شده ۶ سال پیش۴ پاسخ ثبت شده

با سلام و احترام
بنده از همسرم جدا شدم و در قبال مهریه، قطعه زمینی که ارثیه پدر همسر سابق اینجانب بوده، پس از تقسیم بین اولاد، من جمله همسر سابق بنده، با مصالحه شرعی به نام من شده است. اکنون قصد فروش قطعه زمین مذکور را دارم اما در تصرف همسر سابق است و قضیه به صورت توافقی به نتیجه نرسید. لطفا در خصوص اقدام از طریق قانونی و عنوان شکایت راهنمایی فرمایید.
با تشکر فراوان...

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

اگر مالکیت شما بر زمین احراز شود یا سند رسمی داشته باشید، می‌توانید دادخواست خلع ید علیه همسر سابق خود ثبت کنید. البته اگر همچنان بدهی مهریه داشته باشید، امکان توقیف مبلغ حاصل از فروش توسط ایشان وجود دارد.

طرح دعوا و موفقیت در آن به این بستگی دارد که وضعیت سند و مدارک اثبات مالکیت شما به چه صورت باشد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

امکان طرح دادخواست خلع ید در صورت اثبات مالکیت

برای رفع تصرف همسر سابق و فراهم شدن امکان فروش، راهکار قانونی ارائه دادخواست خلع ید است. شرط اصلی طرح این دادخواست، داشتن سند مالکیت رسمی یا احراز قطعی مالکیت شما بر زمین است. همچنین توجه داشته باشید در صورتی که بابت مهریه هنوز بدهی باقی مانده باشد و ابراء نشده باشد، ایشان می‌تواند مبلغ حاصل از فروش را توقیف کند.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۴ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر۶ سال پیش

محسن نریمانی ده نوی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۳۳۱ نظر)

اگر سند مالکیت رسمی دارید می توانید دادخواست خلع ید مطرح بنمایید.

چیا کهزاد

۶ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۳۸ نظر)

با سلام
در صورتی که از بابت مهریه هنوزم بدهکار باشید و همسر سابق شما دین شما را به هیچ شکلی ابراء نکرده باشد، حتی در صورتی که ملک را هم بفروشید (فارغ از هرگونه حقی) ایشان میتوانند ثمن حاصل از فروش ملک را توقیف نمایند.
مؤید باشید