قصد فروش سهم خودش را دارد اما پدرم شفاها گفتند که منزل برای سکونت اضطراری دخترانم هست چکار باید کرد؟
ادامهٔ متن پرسشبستن
سلام و با تشکر از همه وکلای محترم و حقوقدانها پدرم نه ماه قبل فوت کرد کلیه مدارک دست موصی که ارمان باشه هست خواهرم نگین کارت سوخت و گواهینامه ارمان را اتفاقا پیدا و به گرو گرفته تا در قبال ان سند یک و نیم دانگ مشاعی منزل مسکونی را بگیردایشان منزل را با دو خواهرم که مجرد هستند و زن بابا مشاعا شریک هستند و قصد فروش سهم خودش را دارد اما پدرم شفاها گفتند که منزل برای سکونت اضطراری دخترانم هست نه فروش که خودم شخصا شاهد بودم نمیخواهم دو خواهرم بی خانمان بشن نه در امدی دارن نه حامی خاصی بقیه فقط دنبال منافعشان هستند البته چهار سند یک ونیم دانگ مشاع هست برای چهار نفر نگین قبلا هم سه دانگ زمینی که به نام برادرم ساسان وکالت داده بود را به نام خودش زده هنوز فرایند حصر وراثت را شروع نکردیم تا سالگرد پدر بشود ممنون میشم راهنمایی کنید
جمع‌بندی پاسخ وکلا
هر شریک مشاعی حق دارد سهم خود را بفروشد یا در صورت عدم توافق تقاضای افراز و فروش ملک را از دادگاه بخواهد و وصیت شفاهی پدر مانع فروش نیست، اما تصرف مادی خریدار نیاز به اجازه سایر مالکین دارد.
این قاعده کلی اختیار فروش سهم است، اما وضعیت سکونت و مالکیت شما بستگی به نحوه افراز و اقدام برای خرید سهم شریک دارد.
