قرارداد حتما داخل محضر باشه یا یک تفاهم نامه بین خودمون با دو شاهد کافی هست؟

پرسیده شده ۶ سال پیش۱۰ پاسخ ثبت شده

سلام وقت بخیر . برای قرارداد مشارکت ساخت ویلا سوال داشتم . زمین را شریک بنده به مبلغ ۲۵۰ تومان خریدن و ۲۰۰ میلیون هم هزینه کردن بنده مبلغ ۱۵۰ میلیون باهاشون شریک شدم برای ساخت و تکمیل ویلا . شماره کارت دادن که پول و واریز کنم میخواستم بپرسم این ۱۵۰ میلیون و به کارتشون بزنم؟ داخل قرارداد به چه شکل بنویسم که این مبلغ به حسابشون ریخته شده؟ قرارداد حتما داخل محضرخانه باشه یا یک تفاهم نامه بین خودمون با دو شاهد کافی هست؟ ممنون

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

تنظیم قرارداد به صورت تفاهم‌نامه عادی با امضای دو شاهد صحیح و معتبر است، اما ثبت آن در دفترخانه اسناد رسمی اعتبار و قابلیت استناد بیشتری دارد. برای واریز پول نیز حتماً فیش را نگه دارید، رسید مکتوب بگیرید و مشخصات پرداخت را در متن قرارداد بنویسید.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

امکان تنظیم قرارداد دستی با دو شاهد

تنظیم تفاهم‌نامه عادی با امضای طرفین و دو شاهد از نظر قانونی معتبر و قابل استناد است، اما ثبت رسمی در دفترخانه امنیت حقوقی بالاتری دارد. برای پرداخت وجه می‌توانید پول را واریز کنید، ولی باید فیش واریزی را نگه دارید و رسید دریافت نمایید. در متن قرارداد باید میزان آورده، شماره حسابی که پول به آن واریز شده و تعهدات طرفین به روشنی قید شود. در صورت امکان، گواهی امضای طرفین در دفترخانه اسناد رسمی نیز پیشنهاد می‌شود.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۰ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
شاهرخ صحرائی

شاهرخ صحرائی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۱۶۷ نظر)

سلام ، چنانچه زمین دارای سند رسمی باشد بهتر است مشارکت به صورت محضری با قید شروط و تعهدات و میزان سهم هر شخص تنظیم بسود ، تنظیم قرار داد عادی هم امکان پذیر می باشد و باید قیمت کل ، آورده هر شخص ، نوع استفاده هر شخص ، توافقات و تصمیمات لاحق و بعدی و اعتبار هر شخص ، تعیین حساب مشخص برای واریزی ، تعهدات هر شخص ، تضمینات و وجه التزام هر شخص ، مدت ساخت و تکمیل و ... در قراردادقید شده و بهتر است امضای اشخاص در محضر اسناد رسمی گواهی شده و اثر انگشت درج شود

مونا عابدی

مونا عابدیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

کارشناس حقوقی

۴٫۸(۵۸۹ نظر)

سلام
میتوانید اقدام به تنظیم مشارکت نامه در دفتر خانه و یا فی مابین نمایید به همراه امضای دو شاهد .

سکینه خانلرزاده

سکینه خانلرزاده

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

سلام هرگونه قرارداد را طرفین میتوانند در حضور دوشاهد منعقدکنند و اصل برصحت انهاست

ام البنین تنکابنی رضایی

ام البنین تنکابنی رضایی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۲۵۷ نظر)

سلام. در صورتی که در دفترخانه تنظیم شود دارای اعتبار بیشتری می باشد.

نمایش ۶ پاسخ دیگر وکلا
توتیا پرتوی آملی

توتیا پرتوی آملی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۳۹ نظر)

با سلام
تنظیم قرارداد مشارکت در دفتر اسناد رسمی بیشتر قابلیت استناد دارد. میتوانید مبلغ را حساب ایشان پرداخت کنید.
و از ایشان رسید دریافت کنید.و فیش واریزی را نزد خود نگه دارید

علیرضا بیگلری

علیرضا بیگلری

کارشناس حقوقی

۵٫۰(۲ نظر)

با سلام و احترام
حتما بابت پرداخت وجه رسید بگیرید و قرارداد را پیشنهاد می شود که در دفاتر اسناد رسمی قرارداد را تنظیم کنید

امید داوری

امید داوری

کارشناس حقوقی

۴٫۸(۳۹۱ نظر)

در دفترخانه تنظیم کنید اعتبار بیشتری دارد

ابراهیم صفری

ابراهیم صفری

کارشناس حقوقی

۴٫۷(۱۰۴ نظر)

با سلام
عقد قرارداد یا توافق نامه حتما نیازی به حضور در دفتار اسناد رسمی نمیباشدلذا شخصا میتوانید طبق توافق و رضایت طرفین و با قید تمامی شرایط طرفین با امضای حداقل دو نفر شاهد اقدام نمایید

عادل حزباوی

عادل حزباوی

کارشناس حقوقی

نوشتن قرارداد فی مابین منافاتی ندارد ولی سند عادی محسوب میشه چنانچه بتوانید دردفترخانه تنظیم کنید ازآن میتوانید بعنوان سند رسمی ازآن استفاده کنید و برای شما رسیدن به نتیجه راحت تره

الهام دامغانی ثانی

الهام دامغانی ثانیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۶۷۳ نظر)

با سلام
برای اعتبار بخشیدن بیشتر حتما در دفترخانه تنظیم شود

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید