قرار داد مشارکت چه مراحلی دارد؟

پرسیده شده ۶ سال پیش۹ پاسخ ثبت شده

وقت بخیر .بنده یک ملک ویلایی دارم. دارم میدم مشارکت در ساخت صحبتهای اولیه انجام شده به توافق رسیدیم فقط سازنده برای تنظیم قرار داد میگه خودمون تنظیم کنیم یعنی بنگاه نریم ایا درسته

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

رفتن به بنگاه برای تنظیم قرارداد مشارکت در ساخت الزامی نیست، اما تنظیم دستی آن میان خودتان هم به دلیل حساسیت‌های حقوقی به هیچ وجه توصیه نمی‌شود. وکلا متفق‌القول پیشنهاد می‌کنند متن قرارداد حتماً توسط یک وکیل یا متخصص حقوقی تنظیم شود.

این یک قاعده کلی است اما جزییات توافق شما و تعهدات سازنده، ریسک‌های قرارداد اختصاصی‌تان را تعیین می‌کند.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

لزوم تنظیم قرارداد مشارکت توسط وکیل

برای نوشتن قرارداد مشارکت الزامی به رفتن به بنگاه معاملات ملکی ندارید. با این حال، تنظیم قرارداد میان خودتان بدون حضور مشاور حقوقی خطرات زیادی دارد زیرا مشاوران املاک یا افراد عادی معمولاً به جزییات و ابعاد حقوقی این قراردادها مسلط نیستند. در قرارداد مشارکت باید نکات حساسی از جمله پیوست مشخصات و لیست مصالح ساختمانی و تعهدات طرفین کاملاً پیش‌بینی شود. توصیه اکید این است که برای جلوگیری از ضرر مالی، نگارش متن قرارداد را به یک وکیل یا متخصص امور حقوقی بسپارید.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۹ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
رامین رضایی ابهری

رامین رضایی ابهری

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۶(۸۸ نظر)

درخوابست شما خدمات حقوقی است لاکن برای انعقاد قرارداد نیاز به حضور در بنگاه نیست لذا برای تنظیم مفاد آن باید تمامی جزییات از جمله لیست پیوست مصالح ساختمانی که مورد استفاده قرار خواهد گرفت پیش بینی شود حتما از مشاور حقوقی استفاده نمایید.

فریبا محمد

فریبا محمد

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۱۱۹ نظر)

با توجه نکات مهم حقوقی که در قراردادهای مشارکت وجود داره حتما از یک وکیل بخواهید قرارداد را تنظیم کند

احسان عبدالهی

احسان عبدالهیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۶۰۲ نظر)

تنظیم قرارداد در بنگاههای املاک نه تنها الزامی ندارد بلکه در اکثر موارد میتواند موجب بروز گرفتاریهای عدیده ای برای طرفین گردد . توصیه میشود حتما قراردادی جامع و کامل توسط یک حقوقدان با تجربه تنظیم و امضاء نمایید تا در صورت بروز مشکل امکان استناد به آن را داشته باشید .

پرتو محمدی

پرتو محمدی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۲ نظر)

سلام نیازی به حضور در دفتر مشاور املاک نیست اما توصیه میکنیم حتما با مشاور حقوقی مشورت کنید تا تمام ابعاد حقوقی موضوع برای شما شرح داده شود و در آینده متضرر نشوید.

نمایش ۵ پاسخ دیگر وکلا
ابراهیم صفری

ابراهیم صفری

کارشناس حقوقی

۴٫۷(۱۰۴ نظر)

با سلام
در مواردی چون مشارکت در ساخت ، مشاور املاک تخصص کافی را نخواهد داشت و بهتر است از طریق یک متخصص و مشاور حقوقی یا وکیل کمک بگیرید تا در آینده برای شما مشکلی پیش نیاید .

مجتبی عاشوری

مجتبی عاشوری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۹۸۰ نظر)

با درود نیازمند یک قرارداد تخصصی هستید به یک وکیل متخصص مراجعه کنید

عادل حزباوی

عادل حزباوی

کارشناس حقوقی

سلام نیازی نیست لیکن درج مفاد ونکات مهم قرارداد توافق فی مابین از دست شما بر نمی آید لطفا با متخصص دراین امور مشورت کنید

مهسا شاه محمدی

مهسا شاه محمدی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۵٫۰(۲۱ نظر)

قرارداد مشارکت باتوجه به شرایط وموضوع متفاوت است و تنظیم آن بهتراست توسط وکیل انجام گیرد .

الهام دامغانی ثانی

الهام دامغانی ثانیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۶۷۳ نظر)

با سلام
در تنظیم قرارداد مشارکت از مشاوره وکیل بهره ببرید

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید