قانونا تکلیف آن ۱۰۰۰متر دیگر در آن چیست؟

پرسیده شده ۵ سال پیش۶ پاسخ ثبت شده

زمینی به مساحت ۲۵۶ متر خریداری کردم سال ۸۹ و بعد از ۵ سال پسر دیگر ۱۲۵۶ متر خط رو کرده که ۲۵۶ متر من داخل آن است، در ضمن من از ۱۰۰۰ متر دیگر ارث میبرم، آیا خط او که بعد خط من است اعتبار دارد و تکلیف آن خط که ۱۰۰۰متر دیگر در آن است چیست با وجود ۲۵۶ متر که خط رسمی دارم

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

معامله‌ای که تاریخ آن مقدم باشد معتبر است و سند عادی نیز توان برابری با سند رسمی را ندارد. همچنین برای دریافت سهم‌الارث از هزار متر باقی‌مانده، باید از طریق دادگاه محل وقوع ملک اقدام حقوقی صورت گیرد.

این اصول کلی است و نتیجه پرونده به رسمی یا عادی بودن مدارک طرفین و تقدم تاریخ آنها بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

اعتبار معامله مقدم و وضعیت ارث باقی‌مانده

معامله‌ای که تاریخ آن مقدم باشد دارای اعتبار قانونی است و ادعای مؤخر نمی‌تواند به حق شما خللی وارد کند. علاوه بر این، سند عادی قدرت مقاومت در برابر سند رسمی را ندارد و اگر ملک شما رسمی باشد، معامله شما پابرجا خواهد بود. ادعای طرف مقابل بر باقی‌مانده زمین نیز باید در دادگاه به اثبات برسد و در صورت احراز، شما سهم‌الارث خود را از هزار متر پیگیری می‌کنید.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۶ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
ناصر روحی زاده

ناصر روحی زاده

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۵٫۰(۲ نظر)

با سلام
سند عادی قدرت مقاومت در برابر سند رسمی را ندارد و اگر از ۱۰۰۰ متر ارث میبرید از طریق تنظیم دادخواست حقوقی چون سابقه ثبتی ندارد از دادگاه عمومی محل واقع شده ملک پیگیری کنید.
موفق و موید باشید

احسان عبدالهی

احسان عبدالهیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۶۰۲ نظر)

در این موارد ملاک اعتبار تاریخ اسناد است . اگر معامله شما مقدم بر بیع ادعایی برادر باشد قطعا معامله شما صحیح بوده و معتبر است .

فهیمه صیاد

فهیمه صیاد

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۳۶۳ نظر)

درود
معامله مقدم معتبر است.

حامد نادرزاده

حامد نادرزاده

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۵(۲ نظر)

اگر مقصود شما را فهمیده باشم ملک را از مورث خود(ابوی) خریده بودید پس دیگر ملحق به ترکه متوفی نمی شود و ۲۵۶ متر مال شماست.
در مورد ۱۰۰۰باقی مانده احتمالی هم برادر شما باید آن را در دادگاه اثبات کند آن گاه شما نیز از ملک ارث می برید.
ولی به نظر بنده این بیشتر کلک برادر شماست تا قدرالسهمی از ۲۵۶ متر به دست آورد.

نمایش ۲ پاسخ دیگر وکلا
رامین رضایی ابهری

رامین رضایی ابهری

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۶(۸۸ نظر)

مبایعه نامه ای که مقدم بر مبایعه نامه دیگری است ملاک و دارای اعتبار می باشد

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید