در صورت عدم وجود سند اپارتمان
در صورتی که پارکینگها در اسناد مالکیت تفکیک و مشخص نشده باشند، پارکینگ مشاع محسوب می‌شود و همه واحدها به طور مساوی حق استفاده از آن را دارند.
این یک قاعده کلی برای پارکینگ‌های تفکیک‌نشده است، اما نحوه تقسیم و استفاده دقیق از آن به وضعیت فضا و توافق میان ساکنان بستگی دارد.
تعیین وضعیت پارکینگ آپارتمان بدون سند مشخص
اگر پارکینگها در سند یا قرارداد تفکیک نشده باشند، فضای پارک مشاعی تلقی می‌شود و کلیه مالکان حق استفاده برابر دارند. در این حالت، استفاده از پارکینگ نیازمند توافق بین اعضای ساختمان است. چنانچه دسترسی و کیفیت محل‌های پارک متفاوت باشد، معمولاً ساکنان با توافق از پارکینگها به صورت چرخشی و گردشی استفاده می‌کنند.
این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.
سلام
اگر در اسناد مالکیت آپارتمان شماره پارکینگ مشخص نشده باشد و پارکینگ ها مجزا نباشد و یک پارکینگ کلی و مشاعی برای همه واحدها باشد همه به نسبت مساوی حق استفاده از آن را دارند و باید با توافق از آن استفاده کنند
و در این موارد اگر پارکینگ ها از نظر سهولت استفاده و دسترسی به آن و مرغوبیت متفاوت باشد معمولا به صورت گردشی استفاده می‌شود
علی تهرانی ساعی
کارشناس حقوقی
۴٫۸(۷۱۳ نظر)سلام
باید سند بررسی کرد
ولی اگر هیچ توضیحی نباشد پارکینگ به صورت مشاع است
رضا رستمی
کارشناس حقوقی
۴٫۷(۲٬۱۰۵ نظر)با سلام
یعنی شما مالک ان ملک نیستید؟
کامل توضیح نداده اید
اگر نباشد به صورت مشاع است و همه اعضا حق استفاده از ان را دارند
با سلام و احترام
اگر معین نشده باشد مشاعی است
پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.
پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.
