فوت فروشنده قبلی ملک، تبعات دریافت سند برای ملک وکالتنامه‌ای
پرسیده شده ۲ سال پیش۱۵ پاسخ ثبت شده
سلام، ملکی رو چون سند نداشت با وکالت محضری خریدم که نفر سوم بودم. حالا تعاونی میخواد سند بده ولی نفری که من ازش خریدم فوت کرده. آیا می‌تونم برم از نفر اول مستقیم وکالت بگیرم یا اصلا نیاز نیست؟
جمع‌بندی پاسخ وکلا
با فوت فروشنده، وکالت بلااثر شده و امکان گرفتن وکالت مستقیم از نفر اول وجود ندارد. برای انتقال سند باید از طریق ورثه متوفی یا طرح دعوا در دادگاه علیه آنان و مالکان قبلی اقدام کنید.
این مسیر قانونی کلی است، اما بسته به اینکه ملک سند رسمی دارد یا هنوز در مرحله تعاونی است، نحوه دادخواست تفاوت دارد.
