فسخ قرارداد اجاره به دلیل ناامنی ملک در غیاب موجر چگونه ممکن است؟
پرسیده شده ۱۲ سال پیش۷ پاسخ ثبت شده
به دلیل ناامن بودن منزل استیجاری، قصد دارم پیش از موعد قرارداد اجاره را فسخ کنم؛ اما موجر در کمپ اقامت دارد و دسترسی به ایشان ندارم. با توجه به مفاد قرارداد، حاضرم معادل یک ماه اجاره را به عنوان خسارت پرداخت کنم. راه‌حل قانونی چیست؟
جمع‌بندی پاسخ وکلا
امکان فسخ زودهنگام اجاره در درجه اول به شروط مندرج در قرارداد بستگی دارد. در صورت عدم دسترسی به موجر یا وجود عیب در ملک، باید از طریق ارسال اظهارنامه رسمی، اخذ تأمین دلیل و طرح دعوای تأیید فسخ در دادگاه اقدام کرد.
امکان و نحوه فسخ به شروطی که در متن قرارداد شما درباره تخلیه پیش از موعد یا خسارت آمده وابسته است.
