سلام من ملکی رو پیش خرید کردم و فروشنده میگه من باید مالیات سند رو پرداخت کنم آیا به عهده من است؟
پرداخت مالیات نقل و انتقال ملک بر عهده فروشنده است و خریدار وظیفه‌ای برای پرداخت آن ندارد، مگر اینکه در قرارداد به صورت دیگری توافق کرده باشید.
این قاعده کلی است، اما متن قرارداد پیش‌فروش و توافقات نوشته‌شده میان شما می‌تواند وضعیت پرداخت را تغییر دهد.
مالیات سند ملک بر عهده فروشنده است
طبق نظر وکلا، پرداخت کلیه هزینه‌های نقل و انتقال از جمله مالیات بر عهده فروشنده است و ادعای او بدون توافق قبلی قانونی نیست. در زمان تنظیم سند رسمی فقط هزینه دفترخانه به صورت مساوی بین خریدار و فروشنده تقسیم میشود. تنها در صورتی پرداخت مالیات بر عهده شما خواهد بود که در متن قرارداد پیش‌فروش به شکل دیگری توافق کرده باشید.
این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.
پرداخت کلیه هزینه ها و مالیات نقل و انتقال بر عهده فروشنده است و فقط هزینه دفترخانه به صورت مساوی میان طرفین تقسیم میشود مگر آنکه به صورتی دیگر توافق شده باشد .
حرف فروشنده خلاف قانونه مالیات فروش بعهده وی می باشد
محمدجواد خسرو نوبری
وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری
۴٫۹(۴۱ نظر)با سلام
پرداخت مالیات نقل و انتقال به عهده فروشنده می باشد مگر اینکه به نحو دیگری توافق شده باشد .
فهیمه صیاد
وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری
۴٫۷(۳۶۳ نظر)درود
خیر تا زمانی که توافق دیگری نشده است هزینه نقل و انتقال بر عهده فروشنده است.
پریسا عطاریان
وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری
۴٫۷(۱۴۸ نظر)هزینه و مالیات نقل و انتقال با فروشنده است
مجتبی عاشوری
وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری
۴٫۸(۹۸۰ نظر)با درود
هزینه نقل و انتقالات از جمله مالیات برعهده فروشنده است مگر برخلاف آن توافق شده باشد.
کلیه هزینه های نقل و انتقال و مالیات بر عهده فروشنده است و صرفا هزینه صدور سند در دفترخانه بالمناصفه توسط طرفین میشود مگر به شکل دیگر تراضی شده باشد
سلام
هزینه های مالیات و سایر هزینه های نقل و انتقال بر عهده ی فروشنده است و صرفا در زمان تنظیم سند رسمی هزینه ی دفتر اسناد رسمی نصف میشود مگر اینکه توافق خلاف این کرده باشید.
توافق طرفین خیلی مهم است.در غیر این صورت مالیات وهر گونه بدهی از قبل وتا لحضه انتقال بر عهده فروشنده می باشد.
با سلام..
اظهارات فروشنده در اینخصوص صحیح نبده و اصـولا پرداخت کلیه هزینه ها از جمله مالیات نقل و انتقال نیز همواره بر عهده فروشنده می باشد..
موفق باشید..
عرفا مالیات نقل و انتقال بر عهده فروشنده است ،مگر خلاف ان توافق شود
با سلام
در این مورد وهمچنین در موارد مشابه باید به قرارداد مربوطه مراجعه شود.و لازم است بر اساس توافقاتی که در مبایعه نامه درج شده اقدام شود.اگر توافق شده باشد خریدار هزینه های قانونی را پرداخت کند ،پرداخت هزینه های مالیاتی نیز از وظایف اوست .در صورت سکوت طرفین در قرار داد (یعنی عدم ذکر ) ،به عرف مراجعه خواهد شد.
با عرض سلام و ادب .پرداخت کلیه هزینه ها و مالیات نقل و انتقال بر عهده فروشنده است و فقط هزینه دفترخانه به صورت مساوی میان طرفین تقسیم میشود مگر آنکه به شکل دیگر توافق شده باشد .
مالیات ملک برعهده فروشنده می باشد
رامین رضایی ابهری
وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه
۴٫۶(۸۸ نظر)خیر طبق عرف و قرارداد پرداخت هزینه مالیات بر عهده فروشنده است مگر خلاف آن توافق شده باشد
سلام پرداخت مالیات فروش بعهده فروشنده است مگر اینکه شما توافق دیگری داشته باشید
قرارداد فی‌مابین شما اولویت داره به همه قوانین در این مورد ، اگه مالیات و هزینه های دیگه بعهده شما نوشته شده که راهی نیست ، اگه ساکت هست یا بعهده فروشنده نوشته شده که تکلیف مشخص میشه و باید فروشنده بپردازه
مالیات به عهده فروشنده است مگراینکه در قرارداد توافق دیگری نموده باشید.
پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.
پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.
