فروش منزل مسکونی ۲ طبقه چگونه است؟
پرسیده شده ۴ سال پیش۱۵ پاسخ ثبت شده
با سلام
خونه ی ما ۲ طبقه سند تفکیک میباشد ما طبقه همکف هستیم الان ما میخواییم بفروشیم ولی طبقه بالایی راضی نمیشه در صورتی که تو سند ما حیاط اختصاصی و بام مشترک و راه پله مشترک میباشد خونه هم کلنگی میباشد جدا بفروشیم کسی بهش اونقدر پول نمیده باهم می ارزه چون کلنگی باید پیمانکار بسازه ۳۰ ۴۰ سال ساخته آیا راه حلی هست از طریق قانونی ممنون
جمع‌بندی پاسخ وکلا
با توجه به داشتن سند تفکیکی، امکان اجبار قانونی همسایه به فروش کل ملک وجود ندارد و شما صرفاً مجاز به فروش سهم و واحد اختصاصی خود هستید.
این وضعیت کلی املاک تفکیک‌شده است، اما نوع دقیق سند شما و مشاعی یا اختصاصی بودن عرصه می‌تواند مسیر کار را تغییر دهد.
