فروش ملک مشاعی از جانب زوجه و یا توقیف آن به چه صورتی میباشد؟

سلام. آپارتمانی که در آن ساکن هستم سه دانگ آن به نام همسر سابقم می باشد (طلاق گرفته ایم) ولی بنده فعلا ساکن این آپارتمان هستم. با اینکه من طی چندین مرتبه با خرید آپارتمان توسط ایشان موافقت کرده ام، لیکن هر روز به دلایل واهی در املاک برای عقد قراردادحاضر نمیشود. از طرفی برای عقد اجاره نامه سه دانگ خود نیز اقدامی نمیکند تا سهمش را اجاره کنم. حالا احساس میکنم که قصد دارد در دادگاه اقامه دعوا کند. سوال بنده این است که آیا دادگاه میتواند بدون اطلاع بنده و صرفاً با شکایت ایشان آپارتمانی را که در آن ساکن هستم را پلمپ نماید و یا هر کار دیگری؟؟ پیشنهاد حضرتعالی برای اینکه من پیشدستی نمایم تا آسیب کمتری ببینم چیست؟ در ضمن اصل سند در اختیار بنده است و وام مسکن دارد و در رهن بانک مسکن می باشد که کل وام به نام بنده است. ممنون و متشکر.