فروش ملک مشاع که سند آن توقیف است چگونه است؟

با سلام،فروش ملک مشاعی که سند خواهان فروش به دلیل تصرف ملک و محکوم شدن به پرداخت اجرت المثل ایام تصرف ،توقیف شده است چگونه است؟ آیا اگر ملک از طریق مزایده به فروش برسد،خواهان باید اجرت المثل را پرداخت کند،باتوجه به اینکه تاکنون پرداخت نکرده،یا اینکه باید بصورت جداگانه پیگیری شود،و اینکه اجرت المثل تا زمان فروش محاسبه می شود یا اینکه تا همان تاریخی که اجرت المثل محاسبه شده باید پرداخت کند(یکسال از صدور حکم پرداخت اجرت المثل می گذرد و تا کنون پرداخت نکرده است ) باتشکر.