فروش مجتمع آپارتمانی که یکی از مالکان حاضر به فروش نیست چگونه میباشد؟

پرسیده شده ۹ سال پیش۱ پاسخ ثبت شده

یک بلوک آپارتمانی در هشت واحد در ۳۵۰ متر مربع بنا شده که دارای سند ششدانگ برای هر واحد می باشد و هفت نفر از مالکان حاضر به فروش ساختمان هستند و یک نفر حاضر به فروش ملک خود نیست و قیمت بیشتری را مطالبه می کند .چگونه می توان این ملک را به صورت قانونی به فروش رساند؟

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

اگر ملک تفکیک نشده و غیرقابل افراز باشد، هر کدام از مالکان می‌توانند از دادگاه دستور فروش بگیرند.

این یک قاعده کلی است، اما تفکیک بودن یا نبودن سندهای ساختمان وضعیت پرونده شما را تعیین می‌کند.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

فروش ملک منوط به عدم تفکیک است

طبق نظر وکلا، در صورتی که ملک تفکیک نشده باشد و امکان افراز آن وجود نداشته باشد، مالکان می‌توانند اقدام کنند. در این شرایط، هر یک از شرکا می‌تواند برای گرفتن دستور فروش ملک از طریق دادگاه پیگیری کند. بنابراین فروش یکجای ملک زمانی با حکم دادگاه ممکن است که ملک تفکیک‌نشده و غیرقابل افراز تشخیص داده شود.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
اکرم فرخ

اکرم فرخ

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۷۸۲ نظر)

در صورتیکه ملک تفکیک نشده باشد و غیر قابل افراز باشد هر یک از مالکین میتوانند دستور فروش ملک را از طریق دادگاه بگیرند.

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید