با سلام زوجه هستم، سه دانگ از یک آپارتمانی که در رهن بانکه به نام من هست و بخاطر مخالفتهای همسرم قصد فروش آن را از طریق قانونی دارم، آیا راه حلی وجود دارد؟؟؟؟
تا زمانی که آپارتمان در رهن بانک است امکان فروش قانونی آن وجود ندارد و در گام اول باید فک رهن و تسویه با بانک انجام شود. پس از آزادسازی سند، می‌توانید با دریافت گواهی عدم افراز و تقاضای دستور فروش از دادگاه، سهم خود را بفروشید.
لزوم فک رهن پیش از درخواست دستور فروش
مادامی که ملک در رهن بانک قرار دارد، فروش قانونی آن ممکن نیست و هرگونه نقل و انتقال باطل خواهد بود. ابتدا باید بدهی بانک مشخص و تسویه شده تا فک رهن صورت گیرد. پس از آزادسازی سند، به دلیل مشاع بودن و مخالفت شریک، باید از اداره ثبت اسناد گواهی عدم افراز بگیرید. در نهایت می‌توانید از طریق دادگاه دستور فروش ملک مشاع را درخواست کنید.
این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.
ابتدا اقدام به فک رهن نمایید .سپس گواهی عدم افراز از اداره ثبت اسناد بگیرید و نسبت به اخذ دستور فروش از دادگاه اقدام نمایید
سلام
ابتدا باید فک رهن شود سپس اقدام به فروش نمایید
سلام تکمیل بانک در مرحله اول باید مشخص نمایید وبعد فک رهن اقدام نمایید موفق باشید
سلام مادامی که در رهن بانک است امکان فروش وجود ندارد
باسلام
با پرداخت یک سوم مبلغ وام بله
ابتدا باید نسبت به فک رهن اقدام کنید
هرگونه نقل و انتقالی نسبت به مال توقیف شده باطل و بلااثر است.
جعفر خاکسار
وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری
۴٫۹(۳۵ نظر)باید برای فروش فک رهن شود
راحله شفیعی عربی
وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه
۴٫۹(۵۹۰ نظر)درود
بدون فک رهن قانونا امکان فروش وجود ندارد .
ابتدا باید فک رهن صورت گیرد تا زمانی که در رهن است قابل فروش نیست .
فریدالدین اسماعیلی ایوانکی
وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه
۴٫۸(۳۱۹ نظر)پس از تسویه با بانک و فک رهن فروش بلامانع است
باید در ابتدا اقدام به فک رهن کنید
بادرودوسلام بدوا به فک رهن اقدام نمایید.
بدوا به فک رهن اقدام نمایید...
پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.
پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.
