سلام وقت بخیر.
می خواستم بدونم میشه سند سه دانگ از منزلی که شریک سندی آن فوت شده بدون اطلاع همه وراث به نام یکی از وراث شریک فوت شده زد؟
انتقال سند سه دانگ متوفی بدون اطلاع و رضایت تمامی وراث امکان‌پذیر نیست و ابتدا باید انحصار وراثت و مالیات بر ارث انجام شود.
این شرایط برای انتقال قانونی سهم متوفی است و وضعیت انتقال سهمِ شریکِ زنده می‌تواند روال متفاوتی داشته باشد.
شرایط انتقال سند با فوت شریک ملکی
انتقال سند ملکی که شریک آن فوت شده نیازمند طی مراحل قانونی انحصار وراثت است. علاوه بر دریافت گواهی حصر وراثت، مالیات بر ارث نیز باید پرداخت شود. برای انتقال سهم متوفی به نام یکی از ورثه، رضایت تمامی وراث الزامی است و بدون اطلاع آن‌ها امکان‌پذیر نیست. در صورت عدم رضایت یا اختلاف بین وراث، باید از طریق دادگاه دستور فروش ملک مشاع گرفته شود.
این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.
خیر ابتدا باید گواهی حصر وراثت گرفته شود سپس مالیات بر ارث پرداخت شود و تمامی ورثه باید رضایت در خصوص انتقال داشته باشند در غیر این صورت باید دستور فروش ملک مشاع گرفته شود.
ابتدا باید گواهی حصر وراثت گرفته شود سپس مالیات بر ارث پرداخت شود و تمامی ورثه باید رضایت در خصوص انتقال داشته باشند در غیر این صورت باید دستور فروش ملک مشاع گرفته شود...
پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.
پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.
