فروش سرقفلی زمانی که متولی پاسخ گو نیست چگونه میباشد؟

با سلام
مغازه دارم که سرقفلی اش بعد از فوت پدرم به من رسیده .
حال متولی مغازه 7 سال است نه برای گرفتن اجاره جواب گو است و نه برای انتقال و فروش سرقفلی و تنظیم اجاره نامه جدید با مستاجر جدیدش.
با این شرایط من برای فروش سرقفلی ام یا اجاره مغازه وشغل جدید چه اقدامی باید انجام دهم در صورتی که متولی به من پاسخ گو نیست؟