فروش خانه ورثه ای چطور است؟

پرسیده شده ۳ سال پیش۱۸ پاسخ ثبت شده

باسلام پدرم فوت کرده ما سه تا خواهریم دوتابرادر بامادرمون برای فروش خانه پدری همگی موافقیم به غیر ازدوتا از خواهرام میگم بیایید میگن نماییم برو شکایت کن انحصاروراثت هم کردیم الان من چیکار باید بکنم برای گرفتم حقم واین پروسه چقده زمان میبره باتشکر

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

در صورت عدم توافق تمام وراث برای فروش ملک، هر یک از ورثه می‌تواند پس از دریافت گواهی انحصار وراثت، دادخواست تقسیم و تحریر ترکه را از طریق دادگاه مطرح کند تا ملک از طریق مرجع قضایی فروخته و سهم هر فرد پرداخت شود.

این یک روال قانونی کلی است، اما وضعیت مشخص ملک و نحوه طرح دادخواست می‌تواند در روند رسیدگی تفاوت ایجاد کند.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

الزام به طرح دادخواست تقسیم ترکه در دادگاه

وقتی میان وراث برای فروش توافق وجود ندارد، تنها راه قانونی اقدام از طریق مراجع قضایی است. شما باید با در دست داشتن گواهی انحصار وراثت، از طریق دفاتر خدمات الکترونیک قضایی دادخواست تقسیم یا تحریر ترکه ثبت کنید. دادگاه در صورت غیرقابل تقسیم بودن ملک، دستور فروش آن را صادر می‌کند و مبلغ حاصل از فروش بر اساس سهم قانونی میان وراث تقسیم خواهد شد.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۸ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
امیرحسین نجفی

امیرحسین نجفی

کارآموز وکالت مرکز وکلای قوه قضاییه

با سلام تنها را تقسیم ترکه توسط دادگاه است که ملک به فروش می‌رسد و سهم هر یک ۲/۱ تقسیم میگردد

عذرا نصرآبادی

عذرا نصرآبادی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۹(۳۷ نظر)

سلام .چنانچه وراث سرتقسیم ماترک اختلاف داشته باشند هریک از ورثه می تواند دادخواست تقسیم وتحریر ترکه دهدتا دادگاه تصمیم بگیرد .

فاطمه امیری

فاطمه امیری

وکیل پایه دو مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۴۴۷ نظر)

با سلام بعد از اخذ گواهی انحصار وراثت هریک از ورثه می تواند دادخواست تقسیم ترکه مطرح نماید

علی تقوی

علی تقوی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۵۲۰ نظر)

باسلام ودرود گواهی حصر وراثت سپس تحریر بعد تقسیم ترکه اقدام کنید

نمایش ۱۴ پاسخ دیگر وکلا
سید رسول قاضی

سید رسول قاضی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۱۰۲ نظر)

با سلام می توانید دعوای تقسیم ترکه مطرح نمایید

فائزه احمدی

فائزه احمدیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۵۶۴ نظر)

سلام وقت بخیر دادخواست تقسیم ترکه ثبت نمایید

فرشته نوری

فرشته نوری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۱۴۱ نظر)

با سلام،اگر توافق همه وراث نباشد چاره ای جز اقدام از طریق دادگاه نیست.دادخواست تقسیم ترکه دهید.

سیدمحمد سجادی

سیدمحمد سجادی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۱۱ نظر)

با سلام
دادخواست تقسیم ترکه دهید

ابوالفضل جهان بخش

ابوالفضل جهان بخش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۱٬۲۴۸ نظر)

بادرودوسلام دادخواست تقسیم ترکه تقدیم و تنظیم نماییدازطریق دفاتر خدمات الکترونیک قضایی.

گل نوش ملکی

گل نوش ملکی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۴۶۵ نظر)

با اخذ گواهی حصر وراثت نسبت به تقسیم ترکه اقدام نمایید

عادل حزباوی

عادل حزباوی

کارشناس حقوقی

سلام برای اینکار باید دادخواست تقسیم ترکه باید بدهید تا دادگاه دستور ومجوز مربوطه را طبق سهم قانونی هرشخص بدهد

دانیال تمیزالنیا

دانیال تمیزالنیا

کارشناس حقوقی

۴٫۹(۱۶۷ نظر)

باید از طریق دادگاه اقدام به فروش اموال نمایید

مهدیه کارگر دهقانی

مهدیه کارگر دهقانی

کارشناس حقوقی

۵٫۰(۲ نظر)

سلام از طریق دادگاه اقدام به فروش اموال نمایید

کیمیا کورس

کیمیا کورس

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

سلام پس از حصر وراثت با تقدیم دادخواست ملک مزایده می شود

مهرداد طولابی

مهرداد طولابی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۵٫۰(۱۳ نظر)

مزایده مال راهگشا خواهد بود

حسین مظاهری تهرانی

حسین مظاهری تهرانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۴۸۳ نظر)

با سلام
دعوای تقسیم و فروش ترکه مطرح کنید.

مهدی صفری

مهدی صفری

کارآموز وکالت کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۵ نظر)

سلام
دادخواست تقسیم ترکه به دادگاه دهید.

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید