فروش خانه خارج شده از اوقاف به صورت مبایعه نامه ای چگونه است؟

سلام خسته نباشید.ما یک خانه ۶ دانگ سنددار داریم که اون منطقه از اوقاف خارج شده.یک خریدار خوب برای خانه پیدا شده و ما قصد فروش داریم.منتها به صورت مبایعه نامه ای،به ما گفتن که اگر خریدار بخواهد برای سند تک برگ اقدام بکند ما باید وکالتنامه ای به اون بدیم.میخواستم بدونم چه نوع وکالتنامه ای میشه داد که مشکلی احیانا از نظر حقوقی ایجاد نشه و کلاهبرداری صورت نگیره.از اوقاف خارج شده اون منطقه.منتها سند تک برگ هنوز کسی اقدام نکرده.