فروش باغی که به ارث رسیده چگونه است؟
پرسیده شده ۶ سال پیش۳ پاسخ ثبت شده
سلام.
بعد از فوت شخص در سال ۹۹ ۱.وراث چگونه میتوانند باغش را که سند تک برگ ندارد ( روستایی میباشد.سند قدیمی دارد ) بفروشند؟
۲.ایا وراث میتواند با هم کنار بیایند و بدون انحصار وراثت به صورت قولنامه ای بفروشند؟
۳.در صورت انجام انحصار وراثت دولت چقدر مالیات میگیرد؟
جمع‌بندی پاسخ وکلا
برخی وکلا معتقدند در صورت توافق و امضای رضایت‌نامه میان تمام وراث، امکان فروش وجود دارد؛ اما دیدگاه غالب این است که ابتدا باید انحصار وراثت انجام شود تا مالکیت معین گردد و مالیات بر ارث طبقه اول نیز ۷/۵ درصد است.
این شرایط به وضعیت توافق تمام وراث و اخذ یا عدم اخذ گواهی انحصار وراثت در پرونده شما بستگی دارد.
