فروش آپارتمان با پارکینگ مزاحم به جای پارکینگ سالم چه عواقبی دارد ؟
ادامهٔ متن پرسشبستن
باسلام
خرید یک واحدآپارتمان نوساز با پارکینگ سالم بطوریکه فروشنده ۲۰ میلیون بابت پارکینگ گرفته است. تاریخ تحویل گرفتن واحد مذکور تیرماه۹۳ بوده است لذا فروشنده بحث صورت مجلس تفکیکی و تقسیم نامه و پایان کار را مهر ماه ۹۳ گرفته و در سند تفکیکی صادر بشه واحد آپارتمانی ما مورخ بهمن ۹۳ مشخص شده که واحد ما پارکینگ نداره، یعنی درج شده پارکینگ مزاحم، خواهشمند است راهنمایی بفرمایید به لحاظ کیفری و حقوقی چطور می توانم طرح دعوی نمایم.
لازم به ذکر است فروشنده دو پارکینگ مربوط به دو وحاد دیگر دارد که هنوز نفروخته است ولی طی تماس تلفنی زیربار نمیره که پارکینگ سالم بدهد.
با تشکر
جمع‌بندی پاسخ وکلا
تحویل پارکینگ مزاحم به جای پارکینگ سالم تخلف از قرارداد است و میتوانید دادخواست الزام فروشنده به تحویل پارکینگ سالم را مطرح کنید. در صورت امتناع یا احراز شرایط، امکان فسخ، مطالبه وجه پرداختی، دریافت خسارت یا حتی شکایت کیفری وجود دارد.
این مسیرهای قانونی کلی هستند و اقدام نهایی بستگی مستقیم به عبارات دقیق مبایعه‌نامه شما دارد.
