فروشنده‌ای که با وکالت همسرش آپارتمان را فروخته، حالا می‌گوید همسرش راضی نیست؛ چه کنم؟

یک واحد آپارتمان خریداری کرده‌ام و تمام چک‌ها به جز مبلغ تحویل و محضر را به فروشنده داده‌ام. فروشنده با وکالت‌نامه‌ای که از همسرش داشت اقدام به فروش کرد و چک اول به مبلغ ۱۹ میلیون تومان را هم وصول کرده است. حالا پس از گذشت ۹۰ روز، فروشنده با دفتر املاک تماس گرفته و اعلام کرده که همسرش راضی به فروش نیست. چه اقدامی باید انجام دهم؟