آیا میتوان دادخواست تفکیک ملک مشاع داد.و ملک را از حالت مشاع خارج کرد.و اینکه غیرقابل افراز بودن ملک به چه دلایلی می باشد.
برای تفکیک و افراز ابتدا باید به اداره ثبت اسناد و املاک مراجعه کنید؛ اگر ملک قابل افراز نباشد، برای اقدامات بعدی باید از طریق دادگاه پیگیری شود.
این مسیر کلی تفکیک است، اما بسته به وضعیت ثبتی و تصمیم اداره ثبت، مرجع رسیدگی به پرونده شما مشخص میشود.
مراحل تفکیک و افراز ملک مشاعی
اگر قصد تفکیک یا افراز ملک مشاعی را دارید، باید به اداره ثبت اسناد محل وقوع ملک مراجعه کنید. در صورتی که ملک طبق نظر اداره ثبت قابل افراز باشد، عملیات آن در همان اداره ثبت انجام خواهد شد. اما اگر ملک غیرقابل افراز اعلام شود، ادامه اقدامات باید از طریق دادگاه پیگیری گردد.
این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.
اکرم فرخ
وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری
۴٫۸(۷۸۲ نظر)در صورتیکه قصد دارید تا ملک خود را تفکیک کنید میتوانید به اداره ثبت اسناد محل وقوع ملک مراجعه کنید و اگر قابل افراز باشد هم از طریق اداره ثبت انجام میشود ولی اگر غیر قابل افراز باشد از طریق دادگاه اقدام کنید.موید باشید
پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.
پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.
