عمه ام که سهم بیشتری نسبت به من دارد و از انجا که در درجه ی نزدیک تر نسبت به من می باشد، در خرید ملک حق تقدم دارد؟

پرسیده شده ۶ سال پیش۲ پاسخ ثبت شده

با عرض سلام و شب بخیر خدمت حقوقدانان محترم
سوالی داشتم مبی بر اینکه؛ بنده و عمه ام وراث ماترک پدربزرگم که یک باب منزل می باشد هستیم
چنانچه دادگاه دستور فروش ملک را بدهد
با تشکر

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

وراث نسبت به سهم خود در مال مشاع می‌توانند از حق شفعه استفاده کنند و بیشتر بودن سهم یا نزدیکی درجه خویشاوندی اولویتی ایجاد نمی‌کند.

این قاعده کلی درباره حق شفعه در مال مشاع است، اما شرایط دقیق صدور دستور فروش و تعداد شرکا می‌تواند وضعیت خرید را تغییر دهد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

برابری وراث در حق شفعه مال مشاع

بیشتر بودن سهم عمه یا نزدیک‌تر بودن درجه قرابت او با متوفی، اولویتی در خرید ملک برای او ایجاد نمی‌کند. بر اساس نظر وکلا، هر یک از شرکا نسبت به سهم خود امکان استفاده از حق شفعه در مال مشاع را دارند. بنابراین ملاک، حقوق قانونی شرکا در مال مشاع است نه میزان سهم یا درجه خویشاوندی.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۲ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
حسن آرین پور

حسن آرین پور

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۱۳۹ نظر)

نسبت به سهمتان هر کدام حق استفاده از حق شفعه در مال مشاع را دارید.

فائزه صادقی نائینی پور

فائزه صادقی نائینی پور

کارشناس حقوقی

۴٫۹(۲۲ نظر)

سلام عذر خواهی می کنم پاسخ قبلی اشتباه تایپی داشت.

نسبت به سهمتان هر کدام حق استفاده از حق شفعه در مال مشاع را دارید.

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید