سلام کارشناس قیمت گذاشته اما عمه ام سهم اش را به من نمیفروشد و می خواهد من آواره شوم چون پدر مادر ندارم چه کنم
امکان اجبار شریک به فروش سهمش وجود ندارد، اما میتوانید درخواست فروش ملک مشاع از طریق مزایده را بدهید و خودتان در مزایده سهم او را بخرید.
با این حال، تعداد مالکان و مسیر قانونی که تا کنون طی شده می‌تواند نحوه خرید سهم یا استفاده از حقوق قانونی را تغییر دهد.
عدم امکان اجبار به فروش و راهکار مزایده
شما نمیتوانید شریک مشاعی را بدون رضایتش مجبور به فروش سهم خود به شخص خودتان بکنید. با این حال، میتوانید از طریق دادگاه درخواست دستور فروش ملک مشاع را مطرح نمایید تا ملک به مزایده گذاشته شود. در این صورت خود شما نیز حق دارید در مزایده شرکت کرده و سهم ایشان را خریداری کنید. همچنین اگر کل ملک تنها دو نفر شریک داشته باشد و عمه سهمش را به شخص دیگری بفروشد، ممکن است شرایط اعمال حق شفعه وجود داشته باشد.
این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.
با سلام، نمیتوانید ایشان را مجبور به فروش مال وی نمایید ولی اگر صرفا وراث شما و‌عمه باشید یعنی مال غیر منقول صرفا دو مالک داشته باشد موضوع متفاوت است در صورت مثبت بودن پپاسخمیتوان حق شفعه اعمال نمود، در غیر اینصورت در مزایده شرکت نمایید
باسلا بدون رضایت امکان فروش نیست.
نمیشود ایشان را مجبور کرد
بادرودوسلام نمی توان وی را اجبارنمود.
سلام
اجبار مالک به انتقال و فروش ملک وجاهت قانونی ندارد باید رضایت او را جلب نمایید
شما نمیتوانید او را مجبور به فروش بکنید ، تنها می توانید سهم خود را بفروشید
کسی را نمیتوانید مجبور به این کار کنید و مالک حق دارد ملک خود را به هر کسی که می‌خواهد بفروشد.
جعفر خاکسار
وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری
۴٫۹(۳۵ نظر)شما میتوانید در نزایده شرکت نمایید
محمد بابایی فیشانی
کارشناس حقوقی
۴٫۸(۶۳۹ نظر)بااحترام
در خواست فروش از طریق مزایده نمایید
با سلام
اگر کارشناسی جهت مزایده است شما در مزایده شرکت کنید و سهم ایشون رو خریداری کنید
با سلام شما میتوانید در مزایده شرکت کنید
درود
اگر کارشناسی برای مزایده است میتوانید شرکت کنید و سهم وی را خریداری کنید
شما می توانید در مزایده شرکت کنید و بالاترین قیمت را داده و بخرید
با سلام ،می توانید در مزایده شرکت نمایید و از این طریق مال مذکور را تملک نمایید .
با احترام میتوانید در مزایده شرکت کرده و سهم ایشان را بخرید
مجتبی عاشوری
وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری
۴٫۸(۹۸۰ نظر)با درود میتوانید در مزایده شرکت کنید
گل نوش ملکی
وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری
۴٫۹(۴۶۵ نظر)در این صورت به مزایده خواهد رفت می توانید خریداری کنید
محسن اسدالهی
کارشناس حقوقی
۴٫۸(۲۶۳ نظر)اما اگر پرونده جهت اجرا و مزایده گذاشته شود میتوانید شرکت نمایید و قیمت بالاتر از دیگر خریداران ارائه نمایید.
فریدالدین اسماعیلی ایوانکی
وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه
۴٫۸(۳۱۹ نظر)اگر شما نیز شریک مشاعی هستید میتوانید دستور فروش بگیرید و در مزایده شرکت کنید.
امین احمدی
وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری
۴٫۷(۹۳ نظر)نمی توانید ایشان را مجبور به فروش کنید .
پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.
پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.
