عقب نشینی؛ آیا تاثیری در قیمت خرید دارد؟
پرسیده شده ۵ سال پیش۹ پاسخ ثبت شده
سلام و عرض ادب
بنده مالک یک باب مغازه هستم که حق و کسب پیشه ای قبل از انقلاب برای آن در نظر گرفته شده است حال قصد خرید آن را دارم مغازه مذبور دارای اصلاحات شهرداری است (عقب نشینی) آیا تاثیری در قیمت خرید دارد یا عبارتی مقدار عقب نشینی از میزان پرداختی خرید کسر میشود یا خیر
با تشکر
جمع‌بندی پاسخ وکلا
عقب‌نشینی بر ارزش و قیمت ملک اثر می‌گذارد و قاعدتاً میزان آن از ثمن معامله کسر میشود. همچنین شهرداری باید بهای متراژ کسرشده را پرداخت کند یا امتیازاتی به مالک بدهد، هرچند برخی معتقدند در ارزش حق کسب و پیشه اثری ندارد.
