عدم رعایت غبطه موصی توسط وصی موجب ابطال معامله در زمان عقد میشود؟

پرسیده شده ۵ سال پیش۱۶ پاسخ ثبت شده
ادامهٔ متن پرسش

یکی از درخواست کنندگان از وکلای ارجمند کانال بنیاد وکلا سوال زیر را پرسید:
"وصی اقدام به فروش ثلث مال غیر منقول نموده و انرا به قیمت ارزان و بدون رعایت غبطه موصی فروخته است. ناظر اطلاعی متوجه این موضوع شده و قصد دعوی و ابطال معامله را دارد. "عنوان خواسته ناظر آیا باید بطلان معامله باشد یا ابطال معامله؟" پاسخ وکلای محترم نیز طرح خواسته ابطال معامله بوده است.
سوالم این است اصولا ایا عدم رعایت غبطه موصی توسط وصی موجب ابطال معامله در زمان عقد ( و لذا خواسته اعلام بطلان معامله ) میشود یا باطل کردن معامله از زمان صدور حکم ( و لذا خواسته ابطال معامله )؟

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

عدم رعایت غبطه موصی توسط وصی موجب بطلان یا ابطال معامله نمی‌شود. در این وضعیت، معامله صحیح است و وصی تنها ملزم به جبران خسارت وارده خواهد بود.

این یک قاعده کلی است و سرنوشت دعوا به وجود یا عدم وجود تخلف از سایر شروط اساسی صحت معامله در پرونده شما بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

اثر عدم رعایت غبطه موصی بر صحت معامله

عدم رعایت مصلحت و غبطه موصی توسط وصی سبب ابطال یا بطلان معامله ثلث نمی‌شود. دادخواست اعلام بطلان یا ابطال تنها زمانی مطرح می‌شود که شروط اساسی صحت معاملات نقض شده باشد. بنابراین تلاش برای برهم زدن اصل معامله ثمری ندارد و وصی صرفاً مسئولیت مدنی داشته و باید خسارت ناشی از ارزان فروختن ملک را جبران کند.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۶ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
حسین امامی

حسین امامی

کارشناس حقوقی

۴٫۸(۷۱۴ نظر)

ابطال معامله تنها جایی ممکن خواهد بود ک از شروط چند گانه ماده ۱۹۰ قانون مدنی تخطی ک تخلف صورت گیرد یعنی رضا و قصد طرفین،اهلیت طرفین،موضوع معامله،مشروع بودن معامله ک شرط صحت هر قراردادی هست بنابر این ب نظر تلاش در جهت ابطال معامله بیهوده خواهد بود و در اینمورد مسئولیت خسارت عدم رعایت غبطه موصی برعهده وصی میباشد

محمد زارعی ایرندگان

محمد زارعی ایرندگان

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۳٫۲(۵ نظر)

درود بر شما
اعلام بطلان در جایی می شود که معامله به واسط عدم رعایت ماده۱۹۰ قانون مدنی منعقدشده باشد.

احسان عبدالهی

احسان عبدالهیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۶۰۲ نظر)

بعید است که در این مورد بتوان معامله را باطل نمود . در صورت عدم رعایت غبطه از سوی وصی ، جبران خسارت وارده بر عهده او میباشد .

پریسا عطاریان

پریسا عطاریان

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۱۴۸ نظر)

ابطال در این خصوص صدق نمی کند . در صورت عدم رعایت غبطه از جانب وصی ، ملزم به جبران خسارت خواهد بود

نمایش ۱۲ پاسخ دیگر وکلا
اکرم پروان

اکرم پروان

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

باسلام ابطال معامله زمانی صورت میگیرد که بیع فاسد باشد طبق ماده ۱۹۰ قانون مدنی تنظیم نشده باشد درغیراین صورت فقط مطالبه خسارت ازوی کرد.

مریم دهقانی

مریم دهقانی

کارشناس حقوقی

۴٫۹(۲۶ نظر)

سلام
ابطال معامله تنها جایی ممکن خواهد بود ک از شروط چند گانه ماده ۱۹۰ قانون مدنی تخطی ک تخلف صورت گیرد

محمدتقی صادقی

محمدتقی صادقی

کارشناس حقوقی

۴٫۸(۴۹ نظر)

با سلام..
با توجه به اینکه از شروط ذیل ماده ۱۹۰ قانون مدنی تخطی و تخلفی صورت نگرفته است، ابطال معامله بر موضوع صدق نمی کند و تنها بلحاظ رعایت غبطه موصی از سوی وصی، مسئولیت جبران خسارت وارده بر عهده وصی مستقر می گردد..
موفق باشید..

محسن سلمان زاده

محسن سلمان زاده

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۱۳۵ نظر)

در فرض سئوال مطروحه عرض شود وصی از شروط ذیل ماده ۱۹۰ قانون مدنی تخطی و تخلفی نکرده
که موجب ابطال معامله گردد لذا بلحاظ عدم رعایت غبطه مسئول جبران خسارت وارده بر عهده موصی هستند

فهیمه صیاد

فهیمه صیاد

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۳۶۳ نظر)

درود
تا یکی از شروط ماده۱۹۰ نقض نشود ابطال را نمی توان خواست وصی ملکف به جبران خسارت می شود.

رامین رضایی ابهری

رامین رضایی ابهری

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۶(۸۸ نظر)

خیر معامله قابل ابطال نبوده بلکه باعدم رعایت غبطه ، وصی ملزم به جبران خسارت خواهد بود

محمدجواد خسرو نوبری

محمدجواد خسرو نوبری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۴۱ نظر)

با سلام
ابطال در این خصوص صحیح نمی باشد.
در صورت عدم رعایت غبطه ، وصی ملزم به جبران خسارت خواهد بود.

حمزه قزل سفلی

حمزه قزل سفلی

کارشناس حقوقی

۴٫۹(۱۶ نظر)

با سلام
مستندا به ماده ۸۵۸ قانون مدنی ،ید وصی نسبت به اموالی که برحسب وصیت در ید او میباشد ،ید امانی است .باید بررسی شود آیا به موجب وصیتنامه ،وصی حق فروش داشته یا خیر؟ اگر حق فروش ثلث را داشته درصورت اثبات تعدی ویا تفریط او ضامن خواهد بود.

احمدرضا کی پور

احمدرضا کی پور

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۵(۱۸۹ نظر)

دعوای بطلان ناظر است به مواردی مثل مواد ۳۵۳-۳۴۸ قانون مدنی و مواردی که معامله شرایط صحت را فاقد بوده و از این جهت باطل میباشد .
خواسته ابطال مربوط به مواردی است که معامله به لحاظ فضولی یا معامله افراد غیر رشید موضوع ماده ۱۲۱۴ قانون مدنی مورد تنفیذ قرار نمیگیرد و ابطال میشود .
در صورت عدم رعایت غبطه از سوی وصی ، جبران خسارت وارده بر عهده او خواهد بود.

حسین عزیزی

حسین عزیزی

کارشناس حقوقی

۴٫۷(۴۲ نظر)

باسلام
به لحاظ عدم رعایت غبطه موصی جبران خسارت قابل مطالبه خواهد بود

عادل حزباوی

عادل حزباوی

کارشناس حقوقی

ایشان دراین مورد ملزم به جبران خسارت است

رویا مهدوی میمند

رویا مهدوی میمند

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۵(۱۴ نظر)

باسلام
خیر موضوع از موارد ابطال معامله نمیباشد لذا وصی از باب عدم رعایت غبطه ملزم به جبران خسارت میباشد.

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید