عدم تکمیل واحد پیش خرید شده موجب پرداخت خسارت است؟

باسلام.یک واحد اپارتمان را در اردیبهشت امسال پیش خرید کرده ام و تمام تعهدات پرداختی را مطابق قرار داد انجام داده ام.امروز سازنده به من پیامی داده مبنی براینکه به دلیل تورم و ضرر کردن نمیتوانم کار را تمام کنم و در حال ارجاع به محکمه برای فسخ قرار داد هستم.تاریخ تحویل97/8/15 بوده است.1- ایا میتواند قرار داد را یکطرفه فسخ کند؟
2-قرارداد مهر بنگاه را ندارد ولی امضا و اثر انگشت سازنده و سه شاهد را دارد.میتوان از بنگاه شکایت کرد؟3-چگونه سازنده را ملزم به اتمام و تکمیل ساختمان کنم با توجه به اینکه 80 درصد ساختمان ساخته شده است.
با تشکر