عایق کردن دیوار جانبی آپارتمان از زمین همسایه چگونه است؟

پرسیده شده ۵ سال پیش۸ پاسخ ثبت شده

دیوار آپارتمان اینجانب چسبیده به زمین همسایه میباشد قصد نصب داربست و ایزوگام دیوار
یا سیمانکاری دارم که همسایه ممانعت میکند ایا راهکار قانونی برای انجام این کار وجود دارد؟

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

ورود به ملک همسایه نیازمند رضایت اوست، اما اگر تعمیرات ضروری باشد و تنها راه ممکن عبور از زمین او باشد، می‌توانید از طریق دادگاه یا مجوز شهرداری اقدام کنید و خسارت احتمالی را بپردازید.

این قاعده کلی است و الزام همسایه به همکاری، به ضرورت تعمیرات و نبودِ راه جایگزین در ملک شما بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

الزام همسایه به اجازه تعمیرات دیوار

ورود به زمین همسایه و نصب داربست بدون اجازه او امکان‌پذیر نیست زیرا حق مالکیت محترم است. با این حال، اگر عایق‌کاری برای نگهداری ساختمان ضروری باشد و تنها راه ممکن ورود به ملک مجاور باشد، می‌توانید با مراجعه به محاکم قضایی یا شهرداری درخواست مجوز کنید. توجه داشته باشید که جبران هرگونه خسارت وارد شده به زمین همسایه در حین عملیات بر عهده شما خواهد بود.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۸ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
یوسف حزبا

یوسف حزبا

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۳۷ نظر)

.با سلام در صورتیکه برای اینکار تنها راه ممکن استفاده از زمین همسایه باشد به جهت احترام به حق عینی مالکیت،اجازه مقام قضایی لازم است.

احسان عبدالهی

احسان عبدالهیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۶۰۲ نظر)

این اقدام بدون اخذ رضایت همسایه امکانپذیر نیست و راهکار قانونی ندارد .

میثم احمدی

میثم احمدیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

۵٫۰(۶٬۲۳۵ نظر)

درود بر شما بدوا بهتر است رضایت ایشان را جلب نمایید، لکن چنانچه تعمیرات جهت نگهداری ساختمان ضروری باشد با کسب مجوز از شهرداری میتوان عمل نمود، البته جبران هر خسارتی که از اقدام شما به همسایه وارد آید، با شما خواهد بود.

محمدتقی صادقی

محمدتقی صادقی

کارشناس حقوقی

۴٫۸(۴۹ نظر)

با درود..
متاسـفانه مسایل و مشکلاتی از این دست به وفور در جامعه برای مالکین و متصرفین ملک پیش آمده که متاسفانه راهکار قانونی واضحی در قانون بیان نگردیده، مگـر اینـکه رضایت همسایه ذینفع در اینخصوص به نحوی بایستی اخذ گردد..

نمایش ۴ پاسخ دیگر وکلا
فاطمه خرم آبادی

فاطمه خرم آبادی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۶۴ نظر)

سلام
امطابق قوانین وقواعددیوارمشترک اقدامات شماتاجایی که به تصرفات همسایه زیان واردنکندقانونی است.میتوانیددراینموردطرح دعوی کنیدبهتراست برای مشخص شدن جزییات طرح دعوی به وکیل مراجعه کنید

محمد نظامی وطن دوست

محمد نظامی وطن دوست

کارشناس حقوقی

۴٫۸(۴۱ نظر)

سلام
باید رضایت همسایه جلب شود . پیشنهاد می گردد قضیه را از طرف شهرداری محل پیگیر باشید و موضوع را با کارشناسان شهرداری در میان بگذارید .

محمد بابایی فیشانی

محمد بابایی فیشانی

کارشناس حقوقی

۴٫۸(۶۳۹ نظر)

با احترام .شما در صورت نیاز به تعمییر که موجب خسارت به اپاتمان فوق میگردد با مراجعه به محاکم قضایی وحکم صادره اقدام نمایید

زهرا نوری توران پشتی

زهرا نوری توران پشتی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۵۸ نظر)

ورود به ملک همسایه برای انجام تعمیرات نیاز به ادن واجازه مالک دارد .

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید