صلاحیت محلی دادگاه در دعوای حقوقی مبتنی بر سند رسمی: شیراز یا بوشهر؟

سلام،دعوای راجع به اموال غیر منقول بایستی در دادگاه محل وقوع ملک اقامه گردد.

سلام کاربر گرامی دعوای مال غیرمنقول باید در دادگاه محل وقوع ملک اقامه گردد.

باسلام
در خصوص دعوای مال غیرمنقول باید در دادگاه محل وقوع ملک ثبت شود.

سلام اصل بر صلاحیت دادگاه محل اقامت خوانده است. اقامتگاه قانونی صرفا آدرس ثبت‌شده در سامانه ثنا نیست، بلکه محل سکونت اصلی و مرکز امور مهم شخص محسوب می‌شود. اگر سند رسمی دفترخانه، سامانه املاک و سایر مدارک، اقامت خوانده در بوشهر را نشان دهند، این ادله می‌تواند بر آدرس ثنا ترجیح داشته باشد. در این صورت می‌توانید با تقدیم لایحه به دادگاه شیراز و ارائه مدارک مربوط، به صلاحیت محلی دادگاه ایراد کنید. از دادگاه بخواهید اقامتگاه واقعی خوانده را احراز و قرار عدم صلاحیت به شایستگی دادگاه عمومی حقوقی بوشهر صادر کند. هرچه مدارک رسمی بیشتری دال بر سکونت وی در بوشهر ارائه شود، احتمال پذیرش ایراد بیشتر خواهد بود. همچنین اگر محل اجرای تعهد یا موضوع دعوا نیز در بوشهر باشد، این امر استدلال شما را تقویت می‌کند.

سلام
اصل بر صلاحیت دادگاه محل اقامتگاه خوانده است مگر در موارد خاصی دعاوی مربوط به غیر منقول

سلام وقت بخیر
ملاک آدرس ثبت شده بر روی ثنا می باشد مگر اینکه آدرس واقعی هنگام طرح دادخواست ثبت می شد و پیگیری حضوری از دادگاه مربوطه می شد.النهایه با این اوصاف دادگاه شیراز

سلام.بستگی دارد موضوع دعوای شما چه باشد.اگر ملکی است در محل وقوع ملک.اما اگر مربوط به ملک نیست در محل اقامت ایشان طبق آدرس ثنا

با سلام؛
طبق قانون اولویت با اقامتگاه واقعی خوانده است و شما می‌توانید با استناد به نشانی مندرج در سند رسمی و سامانه املاک، به صلاحیت دادگاه شیراز اعتراض کرده و تقاضای ارجاع پرونده به بوشهر را نمایید.

سلام در دعاوی حقوقی، اصل کلی این است که دادگاه محل اقامت خوانده صالح است؛ نه صرفا هر آدرسی که در یک سامانه ثبت شده باشد.

۱) اصل صلاحیت در دعوای شما
طبق ماده ۱۱ قانون آیین دادرسی مدنی:

دعوا باید در دادگاهی اقامه شود که خوانده در حوزه قضایی آن اقامتگاه دارد.

و طبق قواعد اقامتگاه در قانون مدنی، اقامتگاه شخص جایی است که مرکز مهم امور او آنجاست؛ نه لزوما خانه پدری یا آدرسی که صرفا در ثنا مانده و به‌روز نشده است.

بنابراین اگر بتوانید ثابت کنید که:

خوانده واقعا ساکن بوشهر است،
آدرس او در سند رسمی دفترخانه بوشهر درج شده،
در سامانه املاک/اسکان نیز بوشهر ثبت شده،
و آدرس شیراز در ثنا صرفا آدرس قدیمی یا غیرواقعی است،
در این صورت اصل بر صلاحیت دادگاه بوشهر خواهد بود، نه شیراز.

سلام
مطابق با ماده ۱۱ قانون آیین دادرسی مدنی محل اقامتگاه خوانده صلاحیت رسیدگی دارد.
در صورتیکه پرونده به شهر دیگری ارجاع شده باضم مستندات ازجمله اسنادی که آدرس سکونت ایشان درج شده است ایراد به صلاحیت محلی دادگاه را طی لایحه ارسال نمایید.

سلام بر اساس قانون در دعوای حقوقی ، محل اقامت خوانده صالح به رسیدگی است . آدرس خوانده که در سامانه ثنا ذکر شده است ملاک محل اقامت خوانده می باشد

با سلام و احترام
اگر موضوع مربوط به خود ملک هست ماده ۱۲ قانون آیین دادرسی مدنی و اگر مربوط به تعهدات آن ملک باشد ماده ۱۱ از همان قانون ، ولیکن غلبه رویه قضایی در محاکم در خصوص بخش دوم با توجه به نظریه مشورتی شماره ۱۲۸۸ نیز رسیدگی در محل وقوع ملک خواهد بود

سلام
ملاک آن آدرسی می‌باشد که در ثنا ثبت شده است
البته در امور حقوقی محل وقوع مال در نظر گرفته میشود

سلام وقتت بخیر
آدرس خوانده که در سامانه ثنا ذکر شده است ملاک محل اقامت خوانده می باشد

مخاطب گرامی با سلام در خصوص سوال مطروحه اگر دعوای مطروجه در خصوص ملک غیر منقول می باشد اصولا در محل وقوع ملک باید طرح گردد

آدرس خوانده که در سامانه ثنا ذکر شده است ملاک محل اقامت خوانده می باشد...

درود
موضوع دعوی چه هست ؟

سلام، آدرس ثبت شده در سامانه ثنا ملاک است

باسلام
ملاک صلاحیت محلی دادگاهها ظاهر و آدرس ثبت شده در سامانه ثنا است لیکن با عنایت به مغایرت آدرس ثنا با محل واقعی سکونت ایشان، می توانید ایراد صلاحیت محلی را مطرح نمایید تادر صورت پذیرش پرونده به بوشهر ارجاع گردد.

با سلام
نشانی درج شده در سامانه ثنا ملاک صلاحیت دادگاه می باشد.

سلام عرض ادب نشانی درج شده در سامانه ثنا ملاک صلاحیت دادگاه می باشد.موفق باشید

عرض سلام
اگر موضوع دعوا منقول باشد طبق ادرس ثنا دادگاه شیراز صالح است.

سلام و احترام؛
شما بیان داشتید که شکایت حقوقی مطرح نموده اید و مشخص نکردید منقول یا غیرمنقول می باشد اگر موضوع دعوا منقول باشد مطابق ادرس ثنا دادگاه شیراز صلاحیت رسیدگی دارد.

بسیاری از شعب، ملاک اولیه را نشانی ثبت‌شده در سامانه ثنا قرار می‌دهند و بر همان اساس صلاحیت را تشخیص می‌دهند.

با سلام ملاک دادگاه محل سکونت در سامانه الکترونیک ثبت ثنا میباشد چنانچه دادگاه محل سکونت با در خواست شما صلاح بداند میتواند با اعطانیابت قضایی و یا عدم صلاحیت پرونده را به دادگاه بوشهر با داشتن شرایط خاص پیش بینی شده در قانون ارسال نماید

باسلام اصولا دادگاه محل سکونت خوانده که در سامانه ثنا ثبت شده صالح به رسیدگی است اگر خلاف این نیابت داده شده با شعبه مربوطه صحبت نمائید.

باسلام و ادب.ملاک محل اقامت خوانده است و محل اقامت خوانده همان محلی است که در سامانه ثنا ثبت شده است.

سلام
محل اقامت ثبت شده در سامانه ثنا جهت صلاحیت رسیدگی ملاک است.

با سلام

اگر دعوای ملکی مطرح کرده باشید دادگاه محل وقوع ملک صالح به رسیدگی می‌باشد. در غیر این صورت دادگاه محل اقامت خوانده، محل انعقاد قرارداد و محل انجام تعهد میتواند رسیدگی کند. در محل اقامت خوانده آدرس ثبت شده در سامانه ثنا ملاک است مگر خلافش ثابت شود.

باسلام
ایراد صلاحیت محلی را مطرح کنید یا از دادگاه بخواهید با توجه به اسناد رسمی و مدارک موجود، صلاحیت را بررسی کند.
مدارکی مانند سند رسمی، استعلام‌های مربوط به نشانی یا هر مدرکی که اقامتگاه خوانده در بوشهر را نشان می‌دهد، به دادگاه ارائه دهید.
اگر دادگاه شیراز خود را صالح نداند، قرار عدم صلاحیت صادر و پرونده را به دادگاه صالح در بوشهر ارسال می‌کند.

سلام دادگاه محل اقامت خوانده صالح است

سلام نشانی ثبت شده در ثنا در تعیین اقامتگاه اعلامی خوانده مهم است و اگر خوانده نشانی شیراز را در ثنا ثبت کرده باشد دادگاه می‌تواند بر همان اساس صلاحیت خود را بپذیرد مگر اینکه اقامتگاه واقعی و قانونی او در بوشهر با مدارک معتبر اثبات شود.

ایراد عدم صلاحیت محلی را طرح کنید

سلام پیرو سوال شما، در دعاوی حقوقی اصل بر صلاحیت دادگاه محل اقامت واقعی خوانده است و طبق ماده ۱۱ قانون آیین دادرسی مدنی، اگر اقامتگاه واقعی خوانده بوشهر باشد، اصل بر صلاحیت دادگاه بوشهر است؛ نشانی ثبت‌شده در ثنا صرفا برای ابلاغ است و به‌تنهایی تعیین‌کننده صلاحیت نیست. بنابراین اگر پرونده صرفا به دلیل نشانی ثنای خوانده در شیراز به آنجا رفته، می‌توانید ایراد عدم صلاحیت محلی را مطرح و اقامت واقعی وی در بوشهر را با اسناد رسمی، نشانی ثبتی و سایر مدارک اثبات کنید. اگر دادگاه شیراز ایراد را بپذیرد، طبق ماده ۲۷ قرار عدم صلاحیت صادر و پرونده را به مرجع صالح بوشهر ارسال می‌کند؛ در صورت اختلاف، مرجع حل اختلاف طبق همین ماده تعیین می‌شود. البته اگر دعوا مربوط به ملک غیرمنقول باشد، طبق ماده ۱۲، دادگاه محل وقوع ملک صالح است و نه لزوما محل اقامت خوانده.

با سلام
اگر دعوا مربوط به خود ملک باشد، اصل بر صلاحیت دادگاه محل وقوع ملک، یعنی بوشهر است. اما اگر دعوا شخصی و غیرمنقول نباشد، اصل بر محل اقامت واقعی خوانده است؛ آدرس ثنا به‌تنهایی تعیین‌کننده صلاحیت محلی نیست.
اگر پرونده در شیراز مطرح شده، باید ایراد عدم صلاحیت محلی را در اولین فرصت و پیش از ورود ماهوی مطرح کنید و مدارک مربوط به اقامتگاه واقعی یا محل وقوع ملک را ارائه دهید. در صورت پذیرش، پرونده برای رسیدگی به مرجع صالح در بوشهر ارسال می‌شود.

سلام اگر اقامتگاه واقعی خوانده بوشهر باشد رسیدگی اصولا باید در بوشهر انجام شود و نشانی ثنا به تنهایی تعیین کننده نیست در اولین جلسه ایراد عدم صلاحیت محلی را مطرح و مدارک رسمی و قرائن اقامت در بوشهر را پیوست کنید تا پرونده به بوشهر ارسال شود

با توجه به سند رسمی و اقامتگاه خوانده در بوشهر، دادگاه صالح، بوشهر است. به دادگاه شیراز لایحه ایراد صلاحیت بدهید و به آدرس ثبتی استناد کنید. در صورت عدم پذیرش، به تجدیدنظر اعتراض کنید.