صاحبخونه میتونه حکم تخلیه بگیره؟

پرسیده شده ۶ سال پیش۶ پاسخ ثبت شده

سلام وقت بخیر یکسال تو خونه نشستیم اجاره رو هم همیشه سر موقع پرداخت کردیم ولی قراردادمون برج ۴ تموم شده بخاطر شرایط الان ۳.۴ ماه از صاحبخانه مهلت میخوایم برای پیدا کردن خونه ولی رفتن شکایت کردن ایا میتونن حکم تخلیه بگیرن؟؟؟

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

اگر قرارداد توسط دو شاهد امضا شده باشد، مالک پس از پایان مدت اجاره امکان درخواست دستور تخلیه دارد. با این حال، با اعتراض مستاجر امکان گرفتن مهلت وجود دارد و در شرایط مصوبات ستاد کرونا نیز محدودیت‌هایی برای تخلیه اعمال می‌شود.

امکان گرفتن دستور تخلیه قاعده کلی است، اما شرایط امضای قرارداد و اجرای مصوبات ستاد کرونا می‌تواند نتیجه پرونده شما را تغییر دهد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

امکان صدور دستور تخلیه پس از پایان قرارداد

با اتمام مدت اجاره، مالک می‌تواند با مراجعه به شورای حل اختلاف تقاضای دستور تخلیه کند، مشروط بر اینکه ذیل قرارداد به امضای دو شاهد رسیده باشد. با این وجود، به راحتی امکان اخذ فوری آن در همه شرایط نیست و به دلیل مصوبات ستاد کرونا محدودیت‌هایی در تخلیه وجود دارد. اگر مبلغ افزایش اعلامی ستاد کرونا را پرداخت کرده باشید و بدهی نداشته باشید وضعیت متفاوت خواهد بود. همچنین در صورت اقدام مالک، با ثبت اعتراض مستاجر امکان اعطای مهلت وجود دارد.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۶ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
علی موحدی

علی موحدی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۶(۲۶ نظر)

با سلام
بله میتوانید با مراجعه به شورای حل اختلاف در صورتیکه ذیل قرارداد امضا دو شاهد وجود داشته باشد تقاضای دستور تخلیه نماید

مونا عابدی

مونا عابدیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

کارشناس حقوقی

۴٫۸(۵۸۹ نظر)

سلام
به دلیل شرایط کرونا تا اواخر شهریور دستور تخلیه اجرایی نخواهد شد

احسان عبدالهی

احسان عبدالهیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۶۰۲ نظر)

اگر اجاره معوقه نداشته و از زمان اتمام قرارداد نیز مقادیر اعلامی ۱۵ تا ۲۵ درصد افزایش ستاد ملی کرونا را واریز کرده اید قراردادتان به صورت خودکار به مدت یکسال تمدید شده محسوب میگردد .

پریسا عطاریان

پریسا عطاریان

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۱۴۸ نظر)

بله میتوانند اما با اعتراض شما دوبار مهلت داده خواهد شد

نمایش ۲ پاسخ دیگر وکلا
شهریار پورحکیمی

شهریار پورحکیمی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۴۲ نظر)

با توجه به پایان مدت اجاره واینکه اگر درقرارداد اجاره دونفر شاهد آنرا امضاء کرده باشند .‌موجر می تواند دستور تخلیه را بگیرد .

ابراهیم صفری

ابراهیم صفری

کارشناس حقوقی

۴٫۷(۱۰۴ نظر)

با سلام
به راحتی نمیتوانند حکم تخلیه را اخذ نمایند زیرا به دستور ستاد کرونا صرفا در مواقع خاص این امر انجام میگیرد

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید